Maison à vendre - Kemzeke RBV84644

Brugse Heirweg 62 9190 Kemzeke

497 000 €

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RBV84644
  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

kwalitatieve ruime nieuwbouw woningen op toplocatie. Het project bestaat uit 3 woningen: 2 halfopen en 1 gesloten woning. Ze worden met de nodige zorg en kwaliteit afgewerkt. Gelegen op toplocatie door ideale verbinding met de E34 richting Gent/Antwerpen/Knokke. Ideaal voor jonge gezinnen dus. De woningen bieden veel ruimte en bestaan uit 2 volwaardige bouwlagen + zolderverdieping met vaste trap! Enkele van de loten worden opgeleverd in de situatie 'ruwbouw winddicht', dit wil zeggen dat deze woningen niet volledig worden afgewerkt, wat met zich meebrengt dat keuken, sanitair, vloeren en binnendeuren nog naar eigen keuze en budget kunnen worden geïnstalleerd. Wat u als toekomstige eigenaar veel vrijheid biedt. Indeling: Gelijkvloers: ruime inkomhal met apart gastentoilet met handenwasser. Ruime leefruimte met veel lichtinval door de grote raampartijen achteraan de woning die eveneens toegang bieden tot het terras en de afgesloten tuin. Aansluitend aan de woonkamer vinden we de moderne leefkeuken met koele berging. Inpandige garage met bergruimte, wasplaats. 1eV: nachthal die toegang biedt tot de 4 slaapkamers en de ruime badkamer voorzien voor ligbad en/of douche, wasmeubel en 2de toilet. 2eV: eveneens bereikbaar via vaste trap, grote zolderruimte die als 5de slaapkamer kan dienen. Alle afwerking kan nog gekozen worden door de klant. Extra: ·Ramen PVC (Deceuninck) elegant thermofibra. ·Alle draagvloeren op verdiepingen in beton. ·vloerverwarming met warmtepomp. ·Voldoet aan de huidige strenge EPB-normen: E-peil < 10="" ·voorzien="" van="" zonnepanelen.="" overzicht="" woningen:="" lot="" 62:="" half-open="" bebouwing="" op="" 476m²="" grond="" lot="" 63:="" gesloten="" bebouwing="" op="" 363m²="" grond="" lot="" 64:="" half-open="" bebouwing="" op="" 469m²="" grond="" prijzen="" excl="" btw="" en="" kosten.="" bij="" interesse:="" tel="" 0497="" 62="" 96="" 05="">

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 497 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Surface totale du terrain

476 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV84644 Réf. vendeur: 11221 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Merel

464 m 1' 32'' 464 m 53'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tuimelaar

928 m 3' 928 m 1' 31'' 674 m 11' 886 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Tuimelaar

928 m 3' 928 m 1' 31'' 674 m 11' 886 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,8 km 18' 3,1 km 37'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,6 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,7 km 14'

Bus

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

72 m 52''

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

76 m 55''

Gares

Sinaai

8,9 km 45' 9,5 km 13' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Bornes de recharge

Ecoterm

9,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

3,1 km 10' 2,9 km 19' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Klein Sinaai 2e4p

395 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Moerbeke-Waas

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3 km 19' 3,3 km 39'

Okay Moerbeke

4,3 km 15' 4,4 km 5' 3,8 km 26' 4,3 km 52'

Spar Eksaarde

5,8 km 19' 6,4 km 7' 4,1 km 27' 5,8 km 1º 10'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

9,2 km 12'

Éducation

Vivre à Stekene offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Lokeren" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Kleine Merel" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 7 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hospicestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 37 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 45 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.La station "Donkey - Stekene Klein Sinaai 2e4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 21 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (4 minutes en voiture), "Okay Moerbeke" (5 minutes en voiture), "Spar Eksaarde" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas avec une station située à 1 minute à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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