Maison à vendre - Kemzeke RBV84646

Brugse Heirweg 62 9190 Kemzeke

497 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Brugse Heirweg 62 9190 Kemzeke

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Description

Située dans la charmante localité de Kemzeke, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un cadre de vie moderne et confortable. Avec un prix fixé à 497 000 €, cette propriété neuve, prévue pour 2025, offre une surface habitable généreuse de 210 m², parfaitement adaptée aux besoins d'une vie quotidienne harmonieuse. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne équipée pour répondre à toutes les attentes, ainsi que de deux toilettes pour plus de confort pratique. La configuration en deux niveaux principaux et une zolder aménageable avec une entrée indépendante permet une grande flexibilité d’aménagement selon vos préférences personnelles. La construction récente répond aux normes énergétiques les plus strictes, notamment un indice E-peil inférieur à 10, des panneaux solaires, un système de chauffage par pompe à chaleur, et des fenêtres en PVC élégantes. La maison est également équipée d'un garage individuel, d'un vaste terrasse de 26 m², et d’un terrain clôturé de 476 m², parfait pour profiter des beaux jours ou accueillir des activités extérieures en toute tranquillité. Le projet immobilier, situé au Brugse Heirweg 62 à Kemzeke, se distingue par sa localisation privilégiée, offrant une connectivité optimale via l’autoroute E34 vers Gand, Anvers et Knokke. La proximité avec ces axes majeurs facilite les déplacements quotidiens tout en permettant de profiter d’un environnement résidentiel calme et convivial. La résidence fait partie d’un petit lotissement comprenant trois maisons — deux semi-maisons et une maison individuelle — toutes conçues avec un souci du détail et un haut niveau de qualité de finition. Certains lots seront livrés en “maison shell”, offrant ainsi à l’acheteur la liberté d’aménager l’intérieur selon ses goûts et son budget, notamment pour la cuisine, le sanitaire, et les finitions intérieures. La construction en béton et l’isolation performante garantissent une excellente efficacité énergétique et un confort optimal tout au long de l’année. Pour ceux qui cherchent une maison moderne, adaptable et située dans un environnement paisible mais bien connecté, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter dès maintenant notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Kemzeke. Un investissement sûr dans un bien immobilier neuf, répondant aux exigences énergétiques actuelles tout en offrant un espace de vie spacieux et modulable. Que vous soyez une famille en quête d’un foyer confortable ou un investisseur intéressé par un bien de qualité dans une zone en plein développement, cette résidence saura répondre à vos attentes. Contactez-nous aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette opportunité immobilière unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 497 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Brugse Heirweg

Brugse Heirweg

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Energiezuinige woningen in een groene omgeving te Klein Sinaai. Het project bestaat uit 3 woningen: 2 halfopen en 1 gesloten woning. Ze worden met de nodige zorg en kwaliteit afgewerkt. Gelegen op een toplocatie door ideale verbinding met de E34 richting Gent/Antwerpen/Knokke.
Prix 497 000 € à 497 000 €
Surface habitable 207 m² à 210 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Surface totale du terrain

476 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV84646 Réf. vendeur: 11218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Merel

464 m 1' 32'' 464 m 53'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tuimelaar

928 m 3' 928 m 1' 31'' 674 m 11' 886 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Tuimelaar

928 m 3' 928 m 1' 31'' 674 m 11' 886 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,8 km 18' 3,1 km 37'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,6 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,7 km 14'

Bus

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

72 m 52''

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

76 m 55''

Gares

Sinaai

8,9 km 45' 9,5 km 13' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Bornes de recharge

Ecoterm

9,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

3,1 km 10' 2,9 km 19' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Klein Sinaai 2e4p

395 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Moerbeke-Waas

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3 km 19' 3,3 km 39'

Okay Moerbeke

4,3 km 15' 4,4 km 5' 3,8 km 26' 4,3 km 52'

Spar Eksaarde

5,8 km 19' 6,4 km 7' 4,1 km 27' 5,8 km 1º 10'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

9,2 km 12'

Magasins

Ce bien à Stekene bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (4 minutes en voiture), "Okay Moerbeke" (5 minutes en voiture), "Spar Eksaarde" (7 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Kleine Merel", à 6 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Tuimelaar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hospicestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 7 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 14 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Stekene Klein Sinaai 2e4p".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sinaai" est à moins de 13 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 1 minute à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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