Maison à vendre - Stekene RBT37470

Koestraat 9 9190 Stekene

169 000 €

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RBT37470
  • 2 Chambre(s)
  • 131 m²
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Description

Cette propriété unique située à Stekene, précisément au 9 Koestraat, se trouve sur un terrain de 480 m² au cœur de la nature. Elle offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à rénover ou construire une maison à leur goût. Actuellement, une ancienne maison occupe le terrain et nécessite des travaux de rénovation. Une demande de permis de construire a déjà été approuvée, ce qui permet de commencer les travaux sans délai. Les plans approuvés comprennent une nouvelle construction basée sur la maison actuelle, avec une extension arrière totalisant une surface habitable de 96 m² au rez-de-chaussée, plus un étage avec deux chambres. L'orientation de la façade plein sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses quatre façades, la propriété offre également beaucoup de potentiel pour créer un espace extérieur accueillant et personnalisable. Vous avez la liberté de choisir votre propre entrepreneur pour réaliser la construction, sans aucune obligation immédiate, ce qui vous permet de planifier votre projet selon vos besoins et préférences. Ce bien est idéalement situé dans un environnement paisible, non sujet aux risques d'inondation, ce qui en fait un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être trop éloignés des commodités de la ville. Si vous êtes intéressé par cette opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

480 m²

Surface constructible

75 m²

Profondeur du terrain

34 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone naturelle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT37470 Réf. vendeur: 9663 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kemelkes²

2,7 km 9' 2,8 km 3' 1,8 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

2,5 km 27' 3,4 km 4' 1,8 km 17' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Eeckberger

2,3 km 19' 3,6 km 4' 1,9 km 22' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

4,5 km 16' 4,5 km 6' 3,4 km 32' 4,5 km 54'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

1,3 km 1' 48''

Bus

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

1,2 km 15'

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

1,2 km 14'

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas

3,9 km 47'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

10,4 km 47' 11,2 km 13' 8,3 km 48' 10,4 km 2º 5'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

8,9 km 40' 7,1 km 46' 8,9 km 1º 46'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Gillis-Waas Golf/Musketeers 4e

3,9 km 47'

Supermarchés

Comarkt De Klinge

2,9 km 15' 4,8 km 6' 2,1 km 20' 2,9 km 35'

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

3,4 km 12' 3,5 km 4' 2,4 km 33' 3,4 km 41'

Carrefour Express Kemzeke

3,8 km 13' 3,9 km 5' 2,8 km 34' 3,8 km 46'

Golfs

Golfclub Beveren

19,4 km 14'

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" se situe à 14 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Saint-Nicolas / Sint-Niklaas") est située à 47 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).Grâce à la station "Cambio - Clementwijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 40 minutes avec votre vélo.La station "Donkey - Sint-Gillis-Waas Golf/Musketeers 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 47 minutes à pied.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Garage De Witte") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Flessingue se trouve à 52 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - Eeckberger", à 4 minutes en voiture."Broederscholen Hiëronymus 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn" à 30 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "De Kemelkes²" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarkt De Klinge" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Kemzeke" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas avec une station située à 14 minutes à pied, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

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Documents

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