Maison à vendre - Stekene RBT67637 Option

Burgemeester Dr. Eugeen Roggemanlaan 16 9190 Stekene

619 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT67637

  • 4 Chambre(s)
  • 264 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence récente, située au 16 Burgemeester Dr. Eugeen Roggemanlaan à Stekene, offre une surface habitable de 264 m² répartis sur plusieurs niveaux. Construite en 2014, cette maison présente une architecture moderne avec trois façades et une orientation sud-ouest qui privilégie la luminosité naturelle. La façade principale, d'une largeur de 8 mètres, s'ouvre sur un jardin bien aménagé et un terrasse de 20 m², parfaits pour profiter des belles journées en extérieur tout en bénéficiant d'une intimité grâce à l'orientation et à la conception du jardin. À l'intérieur, la maison dispose d'une distribution pratique avec quatre chambres spacieuses, dont certaines donnent sur les pièces principales avec de hauts plafonds apportant luminosité et sensation d'espace. La pièce de vie d'environ 55 m² comprend un salon lumineux et une cuisine ouverte haut de gamme équipée d'un plan de travail en granit, de trois types d'appareils électroménagers (micro-ondes, four classique et four vapeur) ainsi que d'une grande capacité de stockage grâce à un réfrigérateur et un congélateur intégrés. La maison comprend également une zone bureau au rez-de-chaussée, idéale pour le télétravail ou l'étude, ainsi qu'une salle de bain entièrement carrelée avec baignoire et douche. L'aspect pratique est également valorisé par une grande garage avec connexions pour la laverie, deux places de parking extérieures, ainsi qu'une gestion efficace des eaux pluviales avec un système de récupération. La propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un bilan énergétique estimé à 108 kWh/m²/an. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité avec les commodités locales. La disponibilité est à convenir, n'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir cette belle opportunité immobilière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 619 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

264 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67637 Réf. vendeur: 9754 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Beerke

280 m 56'' 280 m 30'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Toermalijn Geel

673 m 2' 26'' 717 m 1' 13'' 506 m 8' 659 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Toermalijn Geel

673 m 2' 26'' 717 m 1' 13'' 506 m 8' 659 m 8'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

931 m 4' 1,1 km 1' 47'' 571 m 9' 931 m 11'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,7 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,5 km 15'

Bus

De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht

331 m 4'

De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas

329 m 4'

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

324 m 4'

Gares

Belsele

8,1 km 32' 9,8 km 12' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

8,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

6,8 km 27' 5,2 km 37' 6,8 km 1º 21'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Dorp 3e2p

520 m 6'

Supermarchés

Delhaize Stekene

253 m 1' 2'' 694 m 1' 14'' 253 m 3' 253 m 3'

Jumbo Stekene

272 m 54'' 272 m 31'' 272 m 3' 272 m 3'

Aldi Stekene

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 752 m 12' 1,1 km 13'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14,3 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Stekene" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Stekene" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Broederscholen Hiëronymus 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Toermalijn Geel", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Beerke" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Den Dries", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.La station "Donkey - Stekene Dorp 3e2p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 15 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Belsele") est située à 32 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht, De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 52 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

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