• 3 Chambre(s)
  • 207
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Nachtegaalstraat 72 9190 Stekene

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Description

Située dans la charmante ville de Stekene, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un espace confortable, fonctionnel et entièrement prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Avec un prix fixé à 489 000 €, cette maison offre une surface habitable de 207 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins quotidiens d'une famille moderne. La propriété se distingue par sa construction récente et son entretien impeccable, garantissant une qualité de vie optimale. La maison est implantée sur un terrain généreux de 807 m², offrant un environnement privé et sécurisé grâce à une clôture complète entourant la propriété. La terrasse de 20 m², orientée à l'est, invite à la détente en plein air, tandis que le jardin bien entretenu constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours avec famille ou amis. L'intérieur de la maison séduit par ses espaces lumineux et pratiques. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie de 37 m², agrandie récemment pour offrir une vue imprenable sur le jardin, ce qui ajoute une valeur considérable à la logement. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un grand gazinière, un réfrigérateur, un congélateur, et autres commodités essentielles, facilitant la préparation des repas quotidiens. La maison comprend également une salle de bain avec douche et lavabo ainsi que deux toilettes séparées, apportant tout le confort nécessaire. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent des espaces de repos agréables, complétées par des rangements supplémentaires pour optimiser l’organisation de la vie quotidienne. La propriété bénéficie d’un système électrique conforme, avec un certificat récent, ainsi que de volets électriques, renforçant le confort et l’efficacité énergétique, notamment avec un label EPC B qui témoigne d’une faible consommation énergétique. Située dans une région paisible mais bien équipée, cette maison à Stekene profite d’un cadre résidentiel agréable tout en étant proche des commodités essentielles. Le terrain offre également plusieurs places de stationnement extérieures, dont quatre disponibles pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’un garage connecté avec accès direct à la maison. La situation géographique permet de profiter d’un environnement calme tout en conservant un accès facile aux écoles, commerces et autres infrastructures nécessaires à une vie quotidienne pratique. La propriété est disponible immédiatement, et sa disponibilité à la signature de l’acte notarié en fait une opportunité clé en main pour tout acheteur sérieux. Si vous souhaitez découvrir cette belle résidence et envisager une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une rencontre afin d’apprécier tout le potentiel qu’elle offre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • Revenu cadastral: 690 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

207 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

807 m²

Surface constructible

110 m²

Profondeur du terrain

38 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU17143 Réf. vendeur: 10002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kuikentjeshof

590 m 1' 58'' 1,9 km 2' 7'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Molenberg

1,8 km 6' 3,6 km 5' 1,2 km 16' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Molenberg

1,8 km 6' 3,6 km 5' 1,2 km 16' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

2,5 km 9' 4 km 6' 1,9 km 13' 2,4 km 29'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,7 km 2' 39''

Bus

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

87 m 1' 3''

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

104 m 1' 14''

De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht

1,5 km 18'

Gares

Belsele

10,8 km 41' 12,3 km 14' 8,9 km 55' 10,7 km 2º 9'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

9,3 km 36' 7,4 km 49' 9,3 km 1º 51'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Dorp 3e2p

2,6 km 31'

Supermarchés

Okay Stekene

1,7 km 6' 3,7 km 5' 1,1 km 14' 1,7 km 20'

Aldi Stekene

2,2 km 7' 3,7 km 5' 1,7 km 12' 2,2 km 26'

Jumbo Stekene

2,9 km 10' 4,1 km 5' 2,1 km 14' 2,9 km 34'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

20,8 km 19'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Broederscholen Hiëronymus 5" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Kuikentjeshof" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Molenberg", à seulement 6 minutes à vélo.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Flessingue se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 19 minutes de route.

Transports

À environ 111 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Den Dries".Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Stekene Dorp 3e2p" à seulement 31 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") se trouve à 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Belsele" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Stekene" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (5 minutes en voiture).

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