• 2 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Bosdorp 186 9190 Stekene

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Stekene, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation ou d’investissement. Située dans un quartier calme mais central, cette maison datant de 1957 s’inscrit dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commodités et des infrastructures essentielles. Avec une superficie habitable de 152 m² répartie sur un terrain de 376 m², cette propriété propose un espace généreux, idéal pour une famille ou un projet de transformation. La maison dispose de deux chambres à coucher spacieuses, d’une salle de bain et d’un WC séparé, ainsi que d’un salon lumineux d’environ 30 m² qui donne directement sur une belle terrasse et une jardin verdoyant. La présence d’un garage complète ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement et le rangement. Ce bien présente une structure solide mais nécessite quelques travaux de rénovation, notamment la rénovation de l’arrière-bati, ce qui laisse une grande liberté pour personnaliser la maison selon vos goûts et besoins. Son état de "À rénover" et son certificat électrique en ordre attestent de son potentiel pour créer une résidence moderne ou un investissement locatif. Son orientation nord-ouest, ses quatre façades et son terrain spacieux offrent un environnement agréable et lumineux tout au long de la journée. La parcelle de terrain de 376 m² permet d’envisager diverses configurations d’aménagement extérieur, qu’il s’agisse d’un jardin paisible, d’un espace de jeux ou d’une extension future. L’environnement immédiat reste accessible à pied ou à vélo, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main, ce qui fait de cette propriété une opportunité rare dans la région. Le prix demandé pour cette maison à Stekene n’a pas été indiqué dans l’annonce, mais cette offre représente une belle opportunité pour les investisseurs ou familles souhaitant réaliser leur propre projet immobilier dans un cadre résidentiel privilégié. La disponibilité de la propriété est prévue "à l’acte", ce qui facilite la concrétisation rapide du projet. Si vous êtes intéressé par cette résidence pleine de potentiel, n’hésitez pas à contacter Laurens au Tel 0471/36.49.78 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. C’est une occasion idéale pour donner vie à votre vision de la maison parfaite dans un secteur recherché, tout en profitant d’un environnement paisible à Stekene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 433 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

376 m²

Surface constructible

87 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

536 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU19279 Réf. vendeur: 10015 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zevende Hemel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 1,2 km 13' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Toermalijn Groen

911 m 3' 911 m 1' 5'' 851 m 11' 910 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Toermalijn Geel

2,3 km 8' 2,3 km 2' 57'' 2 km 14' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 13' 2,7 km 32'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5,3 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,2 km 15'

Bus

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas

20 m 14''

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

20 m 14''

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

23 m 17''

Gares

Sinaai

9,2 km 47' 11 km 14' 6,2 km 49' 9,2 km 1º 51'

Bornes de recharge

Hb Engineering

12,3 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

6,9 km 33' 4,1 km 37' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Jumbo Stekene

1,8 km 6' 1,8 km 2' 15'' 1,7 km 14' 1,8 km 22'

Delhaize Stekene

2,2 km 7' 2,3 km 2' 59'' 1,9 km 14' 2,2 km 26'

Okay Stekene

3 km 10' 3 km 4' 2,4 km 14' 3 km 36'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

12,3 km 16'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hb Engineering") se trouve à 15 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Sinaai" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Den Dries", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 83 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - Toermalijn Geel" à 27 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Broederscholen Hiëronymus 5", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Zevende Hemel" et se situe à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Toermalijn Groen" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 16 minutes de route.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 38 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Stekene" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Stekene" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Stekene" (4 minutes en voiture).

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