Maison à vendre - Stekene RBU21527

Burgemeester Dr. Eugeen Roggemanlaan 14 9190 Stekene

595 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 5 Chambre(s)
  • 268
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Burgemeester Dr. Eugeen Roggemanlaan 14 9190 Stekene

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Description

Située en plein cœur de Stekene, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité rare pour les familles recherchant confort, modernité et efficacité énergétique. Édifiée en 2017, cette maison individuelle bénéficie d'une conception soignée et d'une vaste surface habitable de 268 m², répartie sur un ensemble de pièces lumineuses et spacieuses. La façade, d'une largeur de 8 mètres, confère à la propriété une présence imposante tout en s'intégrant harmonieusement dans un environnement calme et résidentiel. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une grande hall d’entrée offrant un espace pour vestiaire, annonçant un intérieur pensé pour le confort quotidien. La pièce principale, d'une superficie de 64 m², se distingue par ses hauts plafonds qui apportent une sensation d’ouverture et de luminosité naturelle, accentuée par de grandes fenêtres orientées sud-ouest. La cuisine hyper équipée, équipée de appareils de haute qualité de la marque Neff, invite à la convivialité et à la gastronomie dans un cadre esthétique et pratique. L’installation de la maison inclut le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, la climatisation dans les chambres et un système d’isolation performant, contribuant à une consommation énergétique très faible avec un E-peil de seulement 16, complété par des panneaux solaires de 6.700 Wp et un système de ventilation D. La propriété offre cinq chambres entièrement aménagées avec parquet, deux salles de bains modernes et entièrement équipées, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La garage pratique et spacieux, doté d’armoires encastrées, facilite le stationnement et le stockage. À l’extérieur, une belle terrasse ainsi qu’un jardin soigneusement aménagé créent un espace idéal pour la détente ou la réception d’invités, tandis que l’entrée goudronnée récem­ment rénovée permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. La localisation en centre-ville de Stekene assure une proximité immédiate avec toutes les commodités et un environnement paisible, idéal pour une vie familiale épanouie. Le prix demandé pour cette propriété exceptionnelle s’élève à 595 000 euros, taxe comprise, sans TVA. La maison est immédiatement disponible et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Son certificat électrique conforme et ses performances énergétiques remarquables en font un investissement durable et économique à long terme. Que vous soyez à la recherche d’un foyer familial ou d’un bien alliant modernité et efficacité énergétique dans cette région prisée, cette résidence répond à toutes vos attentes. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Stekene, n’hésitez pas à contacter rapidement votre agent immobilier. Une opportunité idéale pour s’installer dans un cadre de vie privilégié, alliant confort contemporain et tranquillité dans un environnement résidentiel recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

268 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

64 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

303 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

22 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU21527 Réf. vendeur: 10044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Beerke

263 m 52'' 263 m 28'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Toermalijn Geel

661 m 2' 23'' 700 m 1' 11'' 492 m 8' 647 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Toermalijn Geel

661 m 2' 23'' 700 m 1' 11'' 492 m 8' 647 m 8'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

918 m 4' 1,1 km 1' 45'' 567 m 9' 918 m 11'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,7 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,5 km 15'

Bus

De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht

348 m 4'

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

307 m 4'

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas

307 m 4'

Gares

Belsele

8,1 km 32' 9,9 km 12' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

8,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

6,8 km 27' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Dorp 3e2p

507 m 6'

Supermarchés

Delhaize Stekene

241 m 59'' 677 m 1' 12'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Jumbo Stekene

255 m 51'' 255 m 29'' 255 m 3' 255 m 3'

Aldi Stekene

1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 746 m 12' 1 km 13'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14,3 km 18'

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Belsele") est située à 32 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.À environ 27 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Den Dries".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Stekene Dorp 3e2p".L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") se trouve à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Broederscholen Hiëronymus 5" à 11 minutes à la marche."Beerke" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Toermalijn Geel", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Stekene" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Stekene" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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