• 2 Chambre(s)
  • 80
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Molenbergstraat 122 9190 Stekene

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Description

Située au cœur de Stekene, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une habitation entièrement rénovée dans un environnement calme et convivial. La propriété, référencée sous le numéro RBU22629, est parfaitement située au 122 Molenbergstraat, offrant un accès facile aux commodités locales tout en bénéficiant d’un espace extérieur généreux de 667 m². Son prix attractif de 359 000 € reflète la qualité de la rénovation ainsi que la surface habitable, qui s’étend sur environ 80 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une petite famille ou d’un couple. La maison a été soigneusement modernisée il y a seulement un an, avec des travaux complets de rénovation qui assurent une mise à neuf totale, garantissant ainsi un confort optimal et une tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. L’intérieur de cette demeure se distingue par une disposition harmonieuse : une entrée accueillante mène à une salle de séjour lumineuse et chaleureuse, idéale pour recevoir ou se détendre. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme — notamment un brûleur à gaz, deux fours, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur — permet de préparer aisément tous types de repas dans un cadre pratique et esthétique. La maison comprend également deux chambres spacieuses de 16 m² et 8,5 m², conférant à la résidence une flexibilité pour un bureau à domicile ou une chambre d’amis. La salle de bain, entièrement carrelée, possède une douche à l’italienne avec plafond à effet pluie, un meuble vasque pratique ainsi qu’un toilette séparé. De plus, la propriété dispose d'une buanderie bien conçue et d’un accès à une grande galerie de rangement via une trappe. En extérieur, la propriété bénéficie d’un vaste jardin orienté au sud-est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Deux grandes allées d’entrée offrent un stationnement privé pour jusqu’à quatre véhicules, complété par une carport. La terrasse attenante à la maison invite à des moments détente en plein air ou à recevoir des amis lors des belles journées. La maison possède également une dépendance en bois pour le stockage ou un atelier, ainsi qu’un grenier accessible via une trappe, offrant encore plus d’espace pour organiser vos affaires. Son isolation renforcée par injection EPS et la récente chaudière à gaz garantissent une performance énergétique appréciable avec un certificat énergétique classe E (EPC 479), avec possibilité d’atteindre le niveau C en améliorant l’isolation du toit. Équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage et conforme aux normes électriques en vigueur, cette résidence est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un confort moderne et sécurisé. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique dans un environnement paisible, n’hésitez pas à contacter Bart au Tel 0477.56.00.45 pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 443 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

667 m²

Profondeur du terrain

42 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

479 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU22629 Réf. vendeur: 10049 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn

1 km 3' 1,9 km 2' 28'' 706 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Molenberg

645 m 2' 13'' 894 m 1' 42'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Molenberg

645 m 2' 13'' 894 m 1' 42'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

1,7 km 13' 2,2 km 3' 1,1 km 13' 1,7 km 21'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,7 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,7 km 16'

Bus

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

54 m 39''

De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht

54 m 39''

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

144 m 1' 44''

Gares

Belsele

9,3 km 36' 11 km 13' 7,8 km 55' 9,3 km 1º 51'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

9,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

7,5 km 30' 6,1 km 49' 7,5 km 1º 30'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Dorp 3e2p

1,3 km 16'

Supermarchés

Okay Stekene

493 m 1' 38'' 1 km 2' 493 m 6' 493 m 6'

Jumbo Stekene

1,3 km 5' 1,4 km 1' 46'' 914 m 14' 1,3 km 16'

Delhaize Stekene

1,5 km 5' 1,9 km 2' 29'' 1 km 14' 1,5 km 17'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14,9 km 19'

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 19 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Belsele".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Den Dries" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Stekene Dorp 3e2p" à seulement 16 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 16 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Molenberg", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Broederscholen Hiëronymus 5" à 21 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Stekene" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Stekene" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. En 40 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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