• 4 Chambre(s)
  • 330
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Dauwstraat 68 9190 Stekene

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Stekene, un bien immobilier qui allie espace, fonctionnalité et potentiel. Située au 68 Dauwstraat, cette propriété offre une surface habitable de 330 m², avec une configuration comprenant notamment quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé, idéale pour une famille à la recherche d’un logement spacieux et confortable. La maison a été construite en 1968 et se trouve dans un état conforme aux standards normaux du marché actuel. Elle dispose également d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d’un vaste terrain de 578 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’extension. La propriété est équipée d’un terrasse de 50 m², parfait pour profiter des beaux jours, et bénéficie de trois façades, assurant une bonne luminosité intérieure. L’un des atouts majeurs de cette résidence réside dans ses espaces annexes : un grand magasin de 195 m² réparti en une salle ouverte ainsi que deux zones de stockage ou de travail, accessible via une allée entièrement pavée. La maison possède également un bureau et une pièce de rangement qui complètent l’espace intérieur. Côté confort, toutes les fenêtres sont en PVC avec vitrage à haute performance énergétique, installées en 2017, et la maison est chauffée par une chaudière à gaz à haut rendement récente. Sur le plan énergétique, elle détient un label E avec une consommation annuelle de 457 kWh/m², mais un projet d’isolation du toit plat avec 10 cm de PUR pourrait faire baisser ce chiffre à 250, ce qui constitue un avantage intéressant pour l’avenir. La localisation à Stekene permet de profiter d’un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des commodités locales. Le prix fixé pour cette propriété est de 325 000 euros, sans TVA, et elle sera disponible immédiatement après la signature de l’acte. La flexibilité de cette maison, combinée à son potentiel d’exploitation commerciale grâce au magasin attenant, en fait une opportunité unique dans la région. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement avec une belle capacité d’extension, cette propriété répond à de nombreux critères. Pour découvrir cette maison ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence dès aujourd’hui. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement l’espace, la qualité de construction et le potentiel qu’offre ce bien immobilier à Stekene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

330 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

578 m²

Surface constructible

285 m²

Profondeur du terrain

50 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

457 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU25057 Réf. vendeur: 10097 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piekaboo

952 m 3' 1 km 1' 3'' 764 m 11' 952 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

869 m 2' 53'' 869 m 55'' 809 m 10' 869 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

869 m 2' 53'' 869 m 55'' 809 m 10' 869 m 10'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,6 km 13' 2,1 km 25'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,3 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,5 km 13'

Bus

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

870 m 10'

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

870 m 10'

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

870 m 10'

Gares

Belsele

7,5 km 30' 8 km 9' 5,9 km 55' 7,5 km 1º 30'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

6,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

6,5 km 27' 5,3 km 40' 6,5 km 1º 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Elina

603 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Kemzeke

1 km 4' 1 km 1' 11'' 892 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

1,3 km 4' 1,3 km 1' 31'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Aldi Stekene

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,7 km 12' 2,3 km 28'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

22 km 20'

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

La gare de train la plus proche est "Belsele" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 7 minutes en voiture.La station "Donkey - Elina" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Clementwijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kemzeke" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Broederscholen Hiëronymus 5", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Piekaboo" à 11 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 20 minutes de route.

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