Maison à vendre - Stekene RBU27521

Vogelzangstraat 2C 9190 Stekene

449 014 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Vogelzangstraat 2C 9190 Stekene

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Description

Situé à Stekene, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier moderne et confortable dans un environnement résidentiel paisible. Proposée au prix de 449 014 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone calme, tout en offrant un accès pratique aux commodités locales. La maison, encore en construction prévue pour 2026, présente une conception contemporaine avec une surface habitable de 150 m² répartie harmonieusement sur trois niveaux. Avec ses trois chambres spacieuses, elle constitue un choix idéal pour une famille ou des investisseurs souhaitant acquérir un bien neuf dans la région. L’intérieur de cette résidence est parfaitement équipé pour assurer confort et fonctionnalité. La cuisine et la salle de bains comprennent deux toilettes et une salle de bains, tandis que le système de chauffage électrique, complété par une pompe à chaleur, garantit une gestion efficace de la température tout en respectant les normes énergétiques en vigueur. La propriété ne dispose pas d’ascenseur, mais elle se distingue par ses trois façades qui offrent une luminosité naturelle généreuse. En dehors, un jardin privatif s’étend sur une superficie totale de 339 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille en toute tranquillité. Située dans un espace résidentiel apaisant, cette maison bénéficie d’un cadre agréable tout en étant intégrée dans un quartier où la destination urbanistique est clairement définie en tant que zone résidentielle. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui ajoute à la sérénité de l’investissement. La certification électrique conforme et l’absence de droits de préemption ou d’autres contraintes administratives en font un achat sûr et sans souci. Si vous souhaitez découvrir cette résidence d’exception à Stekene ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou recevoir toutes les précisions nécessaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 014 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Landelijke woningen dichtbij het centrum van Stekene In eerste fase van Project De Vogelzang verkopen we 4 kwalitatieve en degelijk ingedeelde woningen. De woningen zullen bereikbaar zijn via een nieuw aangelegde weg. Ze genieten dus optimaal van alle rust weg van de straat. Elke woning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken en connectie met de tuin. Via de vaste trap zijn er 3 volwaardige slaapkamers en badkamer. Op de tweede verdieping is er nog een zolder te bereiken via een uitklepbare trap. Alle afwerking kan ook nog door de klant/koper worden gekozen. Op het terrein zijn ook parkeerplaatsen/opritten voorzien die zullen worden toebedeeld aan de woningen. De parkeerplaatsen hebben tevens standaard een voorziening voor laadpaal. Voorzien van alle recente technieken, warmtepomp lucht/water, zonnepanelen, ventilatiesysteem D etc. Dit om het E-peil maximaal te verlagen tot een E-peil van 0 (A+ Label). Geniet hierbij maximaal van een korting op de onroerende voorheffing. Bij info of interesse, bel Laurens op 0471/36.49.78 of laurens@vanhoyevastgoed.be
Prix 394 821 € à 449 014 €
Surface habitable 150 m² à 156 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

339 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU27521 Réf. vendeur: 10115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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'T Kuikentjeshof

426 m 1' 26'' 426 m 35'' 426 m 5' 426 m 5'

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950 m 3' 1,8 km 2' 48'' 701 m 11' 950 m 11'

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Go! Basisschool De Molenberg

950 m 3' 1,8 km 2' 48'' 701 m 11' 950 m 11'

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10,1 km 39' 11,9 km 14' 8,5 km 55' 10,1 km 2º 2'

Bornes de recharge

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797 m 2' 39'' 1,9 km 3' 555 m 10' 797 m 10'

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Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 20 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Stekene" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Flessingue se trouve à 52 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied : "Donkey - Stekene Dorp 3e2p".La gare de train la plus proche est "Belsele" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Garage De Witte") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 4 minutes.À environ 101 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Den Dries".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Broederscholen Hiëronymus 5" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Molenberg", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kuikentjeshof" à 5 minutes à pied.

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