Maison à vendre - Stekene RBU27522

Vogelzangstraat 2D 9190 Stekene

394 821 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Vogelzangstraat 2D 9190 Stekene

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Description

Située à Stekene, cette résidence exceptionnelle constitue une opportunité unique pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier moderne dans une localité dynamique. Avec un prix de 394 821 €, cette propriété ne présente pas de TVA et a été construite en 2026, ce qui garantit une construction récente conforme aux normes en vigueur. Le bien offre une surface habitable de 156 m², répartie judicieusement pour répondre aux besoins d'une famille ou d’un couple recherchant confort et espace. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses, conçues pour assurer un cadre de vie calme et privé, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un sanitaire moderne et deux toilettes pour plus de confort. Le logement dispose également d’une cuisine de 40 m², idéale pour accueillir famille et amis lors de repas conviviaux, tout en étant non meublé, permettant à ses nouveaux propriétaires de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. En termes d’équipements, cette résidence se distingue par sa performance énergétique grâce à une pompe à chaleur électrique, certifiée conforme par un certificat électrique récent. L’absence de ascenseur n’est pas un obstacle, puisque la propriété se trouve sur un terrain de 197 m² comprenant une façade de trois côtés, apportant luminosité et ventilation optimales. Elle est également dotée d’un garage individuel pour une voiture, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement et la sécurité des véhicules. La localisation dans un secteur résidentiel de Stekene assure un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles, avec un accès facilité aux infrastructures locales et aux axes de communication principaux. La commune bénéficie d’un environnement sûr, sans risque d’inondation ni sur le plan urbanistique ni géographique. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier belge. Que vous soyez en quête d’un nouveau chez-vous ou d’un investissement judicieux dans la région de Stekene, cette résidence répond à toutes les attentes en combinant modernité, confort et localisation stratégique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et discrétion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 394 821 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Landelijke woningen dichtbij het centrum van Stekene In eerste fase van Project De Vogelzang verkopen we 4 kwalitatieve en degelijk ingedeelde woningen. De woningen zullen bereikbaar zijn via een nieuw aangelegde weg. Ze genieten dus optimaal van alle rust weg van de straat. Elke woning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken en connectie met de tuin. Via de vaste trap zijn er 3 volwaardige slaapkamers en badkamer. Op de tweede verdieping is er nog een zolder te bereiken via een uitklepbare trap. Alle afwerking kan ook nog door de klant/koper worden gekozen. Op het terrein zijn ook parkeerplaatsen/opritten voorzien die zullen worden toebedeeld aan de woningen. De parkeerplaatsen hebben tevens standaard een voorziening voor laadpaal. Voorzien van alle recente technieken, warmtepomp lucht/water, zonnepanelen, ventilatiesysteem D etc. Dit om het E-peil maximaal te verlagen tot een E-peil van 0 (A+ Label). Geniet hierbij maximaal van een korting op de onroerende voorheffing. Bij info of interesse, bel Laurens op 0471/36.49.78 of laurens@vanhoyevastgoed.be
Prix 394 821 € à 449 014 €
Surface habitable 150 m² à 156 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

197 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kuikentjeshof

426 m 1' 26'' 426 m 35'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Molenberg

950 m 3' 1,8 km 2' 48'' 701 m 11' 950 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Molenberg

950 m 3' 1,8 km 2' 48'' 701 m 11' 950 m 11'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,5 km 13' 2,2 km 26'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

105 m 1' 16''

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

110 m 1' 19''

De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht

544 m 7'

Gares

Belsele

10,1 km 39' 11,9 km 14' 8,5 km 55' 10,1 km 2º 2'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

9,4 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

8,4 km 33' 6,8 km 49' 8,4 km 1º 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Dorp 3e2p

1,8 km 22'

Supermarchés

Okay Stekene

797 m 2' 39'' 1,9 km 3' 555 m 10' 797 m 10'

Aldi Stekene

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 12' 1,9 km 23'

Jumbo Stekene

2 km 7' 2,3 km 2' 52'' 1,6 km 14' 2 km 24'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

15,5 km 20'

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Belsele".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied : "Donkey - Stekene Dorp 3e2p".En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Garage De Witte") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 4 minutes.À environ 33 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Den Dries".

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 20 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Stekene" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Broederscholen Hiëronymus 5" et se situe à 4 minutes en voiture."'T Kuikentjeshof" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Molenberg", à seulement 3 minutes à vélo.

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