• 3 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Salle(s) de bain
Vogelzangstraat 2F 9190 Stekene

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Stekene, une opportunité rare pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier moderne et confortable. Située au 2F Vogelzangstraat, cette propriété bénéficie d’une surface habitable de 154 m², offrant un espace généreux pour toute la famille. Construite en 2026, cette maison présente un état conforme aux normes modernes, prête à accueillir ses futurs occupants dans un environnement résidentiel paisible. Son prix de 447 755 € est fixé sans TVA, ce qui constitue une proposition attrayante pour ceux qui recherchent un investissement sûr dans cette région dynamique. La maison dispose de trois chambres, d’une cuisine équipée et de deux toilettes, ainsi que d’une salle de bains moderne et fonctionnelle. La présence d’un système de chauffage électrique, complété par une pompe à chaleur, garantit un confort optimal tout en étant économe en énergie. La propriété ne comporte pas de ascenseur, mais elle bénéficie d’un certificat électrique conforme, assurant la sécurité et la conformité aux standards en vigueur. L’extérieur de cette résidence se distingue par ses trois façades et son terrain de 335 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension future. La superficie totale de la zone habitable, combinée à l’agencement réfléchi des espaces, permet une vie quotidienne agréable et pratique. Située dans un secteur résidentiel, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant accessible aux commodités essentielles. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques particulières, ce qui renforce la valeur patrimoniale de cette propriété. Le secteur résidentiel de Stekene offre un cadre de vie agréable avec des écoles, des commerces et des espaces verts à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une résidence moderne dans un cadre idéal. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Avec son emplacement stratégique et ses équipements modernes, cette maison représente un investissement sûr pour un avenir serein. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Stekene et vous aider à concrétiser votre rêve de devenir propriétaire dans cette charmante région belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 447 755 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Landelijke woningen dichtbij het centrum van Stekene In eerste fase van Project De Vogelzang verkopen we 4 kwalitatieve en degelijk ingedeelde woningen. De woningen zullen bereikbaar zijn via een nieuw aangelegde weg. Ze genieten dus optimaal van alle rust weg van de straat. Elke woning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken en connectie met de tuin. Via de vaste trap zijn er 3 volwaardige slaapkamers en badkamer. Op de tweede verdieping is er nog een zolder te bereiken via een uitklepbare trap. Alle afwerking kan ook nog door de klant/koper worden gekozen. Op het terrein zijn ook parkeerplaatsen/opritten voorzien die zullen worden toebedeeld aan de woningen. De parkeerplaatsen hebben tevens standaard een voorziening voor laadpaal. Voorzien van alle recente technieken, warmtepomp lucht/water, zonnepanelen, ventilatiesysteem D etc. Dit om het E-peil maximaal te verlagen tot een E-peil van 0 (A+ Label). Geniet hierbij maximaal van een korting op de onroerende voorheffing. Bij info of interesse, bel Laurens op 0471/36.49.78 of laurens@vanhoyevastgoed.be
Prix 394 821 € à 449 014 €
Surface habitable 150 m² à 156 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

335 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU27523 Réf. vendeur: 10118 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kuikentjeshof

426 m 1' 26'' 426 m 35'' 426 m 5' 426 m 5'

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950 m 3' 1,8 km 2' 48'' 701 m 11' 950 m 11'

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Go! Basisschool De Molenberg

950 m 3' 1,8 km 2' 48'' 701 m 11' 950 m 11'

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10,1 km 39' 11,9 km 14' 8,5 km 55' 10,1 km 2º 2'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

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Cambio - Den Dries

8,4 km 33' 6,8 km 49' 8,4 km 1º 41'

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Okay Stekene

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Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Stekene" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Kuikentjeshof" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Broederscholen Hiëronymus 5", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Molenberg", à 3 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Belsele") est située à 39 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Den Dries" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à vélo.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Stekene Dorp 3e2p" à seulement 22 minutes à pied.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

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