• 4 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Garage
  • Jardin
Merlanstraat 35 9190 Stekene

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Stekene, précisément au 35 Merlanstraat, une opportunité à ne pas manquer dans cette région dynamique. Proposée au prix de 265 000 €, cette maison offre un potentiel considérable pour les acheteurs à la recherche d’un projet de rénovation ou d’une habitation spacieuse dans un environnement paisible. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature de l’acte, offrant ainsi une transition fluide pour les nouveaux propriétaires qui souhaitent s’installer rapidement. La maison présente une superficie habitable de 138 m², répartie sur une structure solide avec une disposition pratique et efficace. Elle dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de télétravail, ainsi que d’un garage pouvant servir de stockage supplémentaire ou d’atelier créatif. La vaste parcelle de 592 m² comprend une belle jardin privé, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des moments de convivialité en plein air. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison détient déjà une base robuste avec des éléments tels que des planchers en béton, assurant une bonne isolation phonique et une stabilité structurelle appréciable. Située dans le charmant et rural Klein-Sinaai, une subdivision de Stekene, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles. La région offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts, la proximité des écoles et des commerces locaux. La maison est conçue dans un style traditionnel résidentiel, avec une orientation qui optimise la luminosité naturelle. La structure est adaptée à la personnalisation, permettant aux futurs propriétaires d’y apporter leur touche personnelle pour en faire un véritable foyer. La présence d’un grand garage ajoute une valeur pratique significative, offrant de multiples possibilités telles que l’installation d’un atelier ou d’un espace de rangement supplémentaire. Si cette résidence correspond à vos attentes et que vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Laurens au Tel 0471/36.49.78 . Ce bien représente une excellente opportunité pour tout acheteur souhaitant investir dans une propriété pleine de potentiel dans la région de Stekene. Avec sa localisation privilégiée et ses caractéristiques attrayantes, cette maison constitue un choix judicieux pour ceux qui aspirent à une vie tranquille dans un environnement résidentiel paisible tout en disposant d’un espace suffisant pour évoluer selon leurs projets personnels et familiaux. Contactez dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette résidence unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 751 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

592 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

712 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU31702 Réf. vendeur: 10038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Moerheide

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,9 km 19' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tuimelaar

947 m 3' 1 km 1' 40'' 686 m 11' 947 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Tuimelaar

947 m 3' 1 km 1' 40'' 686 m 11' 947 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,8 km 18' 3,1 km 37'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,6 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,8 km 14'

Bus

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

170 m 2' 3''

De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

170 m 2' 3''

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas

177 m 2' 7''

Gares

Sinaai

9 km 45' 9,6 km 13' 7,2 km 49' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Ecoterm

9,9 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

3,1 km 10' 2,8 km 19' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Klein Sinaai 2e4p

496 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Moerbeke-Waas

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3 km 19' 3,2 km 39'

Okay Moerbeke

4,2 km 14' 4,4 km 5' 3,7 km 26' 4,2 km 51'

Spar Eksaarde

5,8 km 19' 6,4 km 7' 4,1 km 27' 5,8 km 1º 10'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

9,2 km 12'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Moerheide" à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lokeren" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Tuimelaar", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O., De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (4 minutes en voiture), "Okay Moerbeke" (5 minutes en voiture), "Spar Eksaarde" (7 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ecoterm") est à seulement 12 minutes en voiture.La station "Donkey - Stekene Klein Sinaai 2e4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Une gare SNCB ("Sinaai") est située à 45 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hospicestraat".

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

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