• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Hamerstraat 33 9190 Stekene

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Description

Située à Stekene, cette résidence à vendre représente une excellente opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un quartier résidentiel paisible. Proposée au prix de 329 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique avec une taille totale de 116 m² de terrain et une superficie habitable non précisée mais adaptée à une vie confortable. Aucune indication ne mentionne une occupation actuelle ou des travaux à prévoir, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un logement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le bien se compose de deux chambres, offrant un espace privé adapté à une famille ou à des professionnels souhaitant un environnement calme. La cuisine n'est pas mentionnée comme équipée, mais la disposition intérieure comprend une salle de bain et deux toilettes, ce qui garantit un confort pratique pour tous les occupants. La résidence dispose également d’un terrasse de 35 m² orientée au nord-est, offrant un espace extérieur agréable pour les repas en plein air ou la détente. La construction inclut trois façades, avec une largeur de façade de 5 mètres, et la propriété est équipée d’un système de chauffage électrique avec une pompe à chaleur, certifiée conforme aux normes énergétiques en vigueur, affichant un consommation primaire estimée à 36 kWh/m²/an. La présence d’un certificat pour l’installation électrique constitue également un gage de sécurité pour les futurs occupants. Située dans un secteur résidentiel clairement destiné à l’habitat, la propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires, tout en étant située dans une zone peu sujette aux risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques. La ville de Stekene offre un environnement agréable, avec un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour des familles ou des personnes recherchant la qualité de vie belge dans un cadre résidentiel. La réglementation locale précise que le terrain est destiné au développement résidentiel, sans droit de préemption en vigueur. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 225 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

116 m²

Surface constructible

76 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

36 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU32226 Réf. vendeur: 10111 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kuikentjeshof

1,1 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1 km 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Molenberg

781 m 2' 45'' 1,6 km 2' 43'' 599 m 9' 781 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Molenberg

781 m 2' 45'' 1,6 km 2' 43'' 599 m 9' 781 m 9'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

2 km 7' 2 km 4' 1,5 km 13' 2 km 24'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

375 m 5'

De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas

375 m 5'

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

375 m 5'

Gares

Belsele

10 km 39' 11,7 km 14' 8,1 km 55' 10 km 1º 60'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

10,2 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

8,2 km 32' 6,3 km 49' 8,2 km 1º 38'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Dorp 3e2p

1,6 km 19'

Supermarchés

Okay Stekene

629 m 2' 11'' 1,8 km 3' 530 m 8' 629 m 8'

Jumbo Stekene

1,8 km 6' 2,1 km 2' 47'' 1,3 km 14' 1,8 km 22'

Delhaize Stekene

1,8 km 6' 2,6 km 4' 1,4 km 14' 1,8 km 21'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

15,6 km 20'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Den Dries", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 98 minutes à la marche.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Belsele".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Donkey - Stekene Dorp 3e2p".En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Garage De Witte") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Flessingue se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kuikentjeshof" à 13 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Broederscholen Hiëronymus 5", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Molenberg", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 20 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Stekene" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Stekene" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Documents

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