• 3 Chambre(s)
  • 196
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Bormte 188 E 9190 Stekene

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Description

Découvrez cette superbe résidence contemporaine à Stekene, une opportunité unique d'acquérir une maison moderne construite en 2013, située sur un terrain généreux de 465 m² dans un environnement résidentiel calme. Ce bien immobilier, proposé au prix de 495 000 €, offre une combinaison parfaite de confort, de luminosité et d'efficacité énergétique, répondant aux attentes des familles en quête d'un foyer pratique et élégant. La disposition intérieure a été astucieusement pensée pour maximiser l'espace et la fonctionnalité, avec une superficie habitable de 196 m² parfaitement exploitée pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et convivial. En entrant dans cette maison, vous serez accueilli par une hall d'entrée avec un WC séparé et un lavabo pratique. La pièce de vie, spacieuse, lumineuse et entretenue avec soin, bénéficie d'une orientation sud-ouest, ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec de nombreux rangements et des appareils Siemens modernes, s'intègre harmonieusement à la zone de séjour, créant un espace convivial pour les repas et la vie quotidienne. L'accès direct à la terrasse en céramique et au jardin verdoyant vous invite à profiter des beaux jours dans un cadre privé, avec un beau potager et un abri de jardin, idéal pour les activités en plein air ou la détente en famille. La propriété dispose également d'une garage attenant avec espace pour la machine à laver, le sèche-linge et du stockage supplémentaire, offrant tout le confort nécessaire pour une vie moderne. L’étage supérieur abrite trois chambres spacieuses de 15, 17 et 21 m², idéales pour accueillir parents ou enfants. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une cabine de douche, d’un double lavabo, d’un sèche-serviettes et d’un WC supplémentaire pour plus de commodité. La possibilité d’aménager la mezzanine ou d’ajouter une échelle fixe menant à la vieille mansarde offre un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de rangement ou même des chambres additionnelles. La maison est énergétiquement performante grâce à son label A (51 kWh/m²/an), ses panneaux solaires de 5800 KW, sa ventilation de type D, ainsi qu’une citerne de récupération d’eau de pluie avec filtre en lave stone, permettant de réaliser des économies substantielles tout en respectant l’environnement. La propriété bénéficie également de deux places de parking extérieures et d’un accès sécurisé via une porte de trois mètres ouvrant sur une belle cour intérieure. Située dans un quartier résidentiel paisible mais à proximité immédiate du centre-ville de Stekene, cette résidence offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Vous apprécierez la proximité des écoles, des commerces et des transports, facilitant le quotidien. Son cadre verdoyant, sa construction récente et ses équipements modernes en font une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison familiale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 737 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

465 m²

Surface constructible

82 m²

Profondeur du terrain

47 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

51 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpampoentje

494 m 1' 38'' 494 m 39'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Toermalijn Geel

1,6 km 5' 1,6 km 2' 14'' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Toermalijn Geel

1,6 km 5' 1,6 km 2' 14'' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

1,9 km 11' 2 km 2' 49'' 1,1 km 13' 1,9 km 22'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,6 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,5 km 14'

Bus

De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht

149 m 1' 47''

De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas

175 m 2' 6''

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

967 m 12'

Gares

Belsele

7,1 km 29' 8,8 km 10' 6 km 55' 7,1 km 1º 25'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

7,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

5,9 km 26' 4,7 km 49' 5,9 km 1º 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Dorp 3e2p

1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Stekene

1,2 km 4' 1,6 km 2' 16'' 853 m 14' 1,2 km 15'

Jumbo Stekene

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 950 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Stekene

2 km 7' 2 km 2' 44'' 1,3 km 12' 2 km 24'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14,9 km 19'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Toermalijn Geel", à seulement 5 minutes à vélo."Broederscholen Hiëronymus 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pimpampoentje" à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Belsele" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Stekene Dorp 3e2p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 8 minutes en voiture.À environ 26 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Den Dries".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Stekene" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 19 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht, De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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Documents

ad7cfc9c59474b428fd7a0908961ae8b.pdf

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