• 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Prinsenstraat 9190 Stekene

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante commune de Stekene, une opportunité rare d'acquérir une maison neuve, moderne, et conçue avec soin pour répondre aux attentes des futurs propriétaires les plus exigeants. Avec un prix attractif de 443 000 euros, cette propriété de nouvelle construction, bâtie en 2024, offre une surface habitable de 170 m² répartie judicieusement sur un terrain de 320 m². Située dans un quartier résidentiel calme, entouré de champs verts et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison allie tranquillité et praticité grâce à sa localisation stratégique, offrant un accès facile à l'E34 (Antwerpen-Knokke) ainsi qu'à la zone industrielle de Waaslandhaven. L'intérieur de cette résidence offre un espace contemporain et fonctionnel. La pièce principale, d'une superficie de 42 m², bénéficie d'une lumineuse ouverture grâce à ses grandes fenêtres orientées sud, offrant une vue agréable sur la terrasse et le jardin privé, idéal pour les moments de détente ou pour recevoir. La cuisine ouverte, équipée d’un évier, d’un four, d’une plaque de cuisson avec hotte intégrée, dispose d’un coin petit-déjeuner pour un mode de vie pratique et convivial. La maison comprend trois chambres spacieuses (9, 13, et 14 m²) revêtues de parquet lamellé, une salle de bains contemporaine équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un deuxième WC. La propriété est également dotée d’un garage avec porte sectionnelle automatique, ainsi que d’un espace buanderie pratique, offrant tout le confort nécessaire pour une vie moderne. Ce bien immobilier se distingue par ses qualités énergétiques remarquables. Son faible e-peil estimé à moins de 10 témoigne d’une excellente performance énergétique, assurée notamment par la présence de panneaux solaires produisant 3450 kWh par an, ainsi que d’une pompe à chaleur Panasonic haute performance couplée à un système de chauffage par le sol. La ventilation mécanique avec récupération de chaleur garantit une qualité d’air optimale tout en conservant la chaleur dans la maison. L’isolation renforcée, avec des fenêtres en double vitrage HR/PVC, contribue également à réduire les coûts énergétiques et les charges comprises. La maison est proposée en deux lots : le premier lot est vendu entièrement fini avec des matériaux de qualité supérieure pour la cuisine et le sanitaire, tandis que le second lot est en état "prêt à finir", permettant aux futurs occupants de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts, avec une flexibilité totale sur l’aménagement intérieur. Venez découvrir cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve dans un environnement serein avec toutes les commodités à portée de main. Que vous soyez en quête d’un lieu de vie confortable, éco-responsable ou flexible selon vos préférences personnelles, cette résidence à Stekene représente un choix judicieux pour une famille ou un investisseur averti. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ; contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier au Tel 0497/62.96.05 ou par email à Contact . Avec ses finitions modernes, ses performances énergétiques optimales et sa localisation privilégiée, cette propriété a tout pour vous séduire et s’intégrer parfaitement dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 443 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

320 m²

Surface constructible

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huis Van De Poohbeertjes

1,7 km 6' 2,3 km 2' 48'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Molenberg

1,7 km 14' 2,7 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Molenberg

1,7 km 14' 2,7 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

2,9 km 18' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

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De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas

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627 m 8'

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

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Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

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Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

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Supermarchés

Okay Stekene

1,6 km 13' 2,8 km 5' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Jumbo Stekene

2,8 km 17' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

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Golfs

Golfclub Puyenbroeck

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Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 20 minutes de route.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Molenberg", à seulement 14 minutes à vélo."Broederscholen Hiëronymus 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Huis Van De Poohbeertjes" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Stekene" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (4 minutes en voiture), "Delhaize Stekene" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Transports

À environ 31 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hospicestraat".Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Belsele") est située à 50 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.

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