• 5 Chambre(s)
  • 225
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Oost Eindeken 32 9190 Stekene

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Description

Située dans la charmante commune de Stekene, cette résidence neuve à vendre offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort et modernité. Avec une date de construction prévue pour 2026, cette propriété allie design contemporain et efficacité énergétique, répondant aux attentes des acquéreurs soucieux de leur empreinte écologique. Son prix attractif de 533 000 € en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local, surtout pour une maison neuve bénéficiant d’un certificat électrique conforme et d’un rendement énergétique exceptionnel, avec une consommation primaire de seulement 5 kWh/m²/an. Cette maison spacieuse dispose d’une surface habitable de 225 m², comprenant cinq chambres lumineuses qui offrent un espace de vie agréable pour toute la famille. La disposition intérieure est pensée pour le confort avec deux salles de bains modernes équipées de sanitaires complets, ainsi que deux toilettes séparées. La cuisine et le séjour, d’une superficie totale d’environ 40 m², favorisent la convivialité et la convivialité. La propriété est équipée d’un système de chauffage électrique doté d’une pompe à chaleur, garantissant une gestion efficace de l’énergie tout en assurant des coûts maîtrisés. À l’extérieur, un jardin orienté au sud-est s’étend sur une superficie de 340 m², agrémenté d’un terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. La résidence possède également trois façades, ce qui favorise une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec une orientation sud-est pour la façade principale, tout en étant située dans un secteur non inondable et conforme aux normes urbanistiques. Le quartier résidentiel offre un cadre de vie serein, à proximité des commodités essentielles et des espaces verts. Avec cette propriété, vous bénéficiez d’un investissement solide dans une région en plein développement, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité des services. N’attendez plus pour planifier une visite ou pour obtenir plus d’informations — contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité exceptionnelle à Stekene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 533 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prachtig nieuwbouwproject nabij centrum Stekene Het project bestaat uit 1 half open en 1 gesloten woning, opgebouwd in pastorale stijl en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen door een lokale aannemer. Elke woning beschikt over een eigen stuk zuidgerichte tuin. Iedere woning heeft ook de mogelijkheid tot 5 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers. Indeling (halfopen): Ruime inkom en een grote living met een extra bureauruimte. Een mooie open keuken met zicht op de tuin. Boven zijn er 3 slaapkamers en badkamer en een apart toilet. De zolder is voorzien voor 2 slaapkamers en een extra badkamer. Indeling (Gesloten): Wanneer u de woning betreedt via de inkomhal kan u richting de extra bureauruimte en de grote living (44m²) met open keuken en zicht op de tuin. Er is ook een inpandige garage met extra bergruimte. Via de vaste trap bereikt u 3 slaapkamers (18m², 16m² en 13.5m²) en de badkamer met mogelijkheid tot bad en douche. Alsook een extra bergruimte voorzien. Op de zolder kunnen er ook nog eens 2 extra slaapkamers en een badkamer voorzien worden. Voorzien van vloerverwarming (ook op de zolder), warmtepomp, zonnepanelen (6160WP) etc. Het project mikt op een E-peil lager als 5 zodat u als koper geniet van 100% korting op uw onroerende voorheffing komende 5 jaar. De werken zullen aanvangen in januari 2025. Alles is uiteraard nog naar uw smaak aan te passen. Bij interesse? Bel naar Laurens op 0471/36.49.78 of laurens@vanhoyevastgoed.be
Prix 495 000 € à 533 000 €
Surface habitable 225 m² à 238 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

340 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

5 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU49581 Réf. vendeur: 10261 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn

1,7 km 6' 1 km 1' 26'' 770 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Toermalijn Geel

1,7 km 6' 1 km 1' 26'' 770 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Toermalijn Geel

1,7 km 6' 1 km 1' 26'' 770 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

1,4 km 6' 629 m 1' 2'' 633 m 8' 633 m 8'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,4 km 2' 31''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,2 km 16'

Bus

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

237 m 2' 50''

De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

237 m 2' 50''

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

237 m 2' 50''

Gares

Belsele

9,1 km 36' 10,6 km 12' 7,4 km 55' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

7,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

7,9 km 34' 6,2 km 49' 7,8 km 1º 33'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Dorp 3e2p

783 m 9'

Supermarchés

Aldi Stekene

1,1 km 4' 364 m 36'' 361 m 4' 361 m 4'

Delhaize Stekene

1,8 km 6' 1 km 1' 32'' 882 m 12' 1 km 12'

Jumbo Stekene

1,8 km 7' 1,1 km 1' 26'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

15,2 km 19'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Stekene" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Stekene" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O., De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Donkey - Stekene Dorp 3e2p".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Den Dries" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 93 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Belsele" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Garage De Witte") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 16 minutes.

Éducation

"Dol-Fijn" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Broederscholen Hiëronymus 5" à 8 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Toermalijn Geel", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 50 minutes en voiture.

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