Maison à vendre - Stekene RBU51565

Hamerstraat 33 9190 Stekene

315 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Hamerstraat 33 9190 Stekene

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Description

Située dans la charmante ville de Stekene, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier clé en main dans un environnement résidentiel paisible. Au prix attractif de 315 000 €, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et pratique, parfaitement adaptée à une famille ou à un couple souhaitant profiter d’un espace moderne et fonctionnel. La propriété, située au 33 Hamerstraat, bénéficie d’une architecture soignée avec une façade de 5 mètres de large, comprenant trois façades et une orientation vers le nord-est, ce qui maximise la luminosité naturelle dans toutes les pièces principales. La superficie totale du terrain s’étend sur 116 m², avec une superficie constructible de 76 m², ce qui permet un agencement optimal des espaces intérieurs et extérieurs. Dès l’entrée, vous apprécierez la qualité de l’aménagement intérieur, caractérisé par une pièce de vie lumineuse et accueillante. La cuisine ouverte, équipée de tous les appareils modernes tels qu’un combiné four, un réfrigérateur, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle et une congélation, constitue un véritable atout pour la préparation des repas au quotidien. La maison dispose de deux chambres spacieuses dotées de multiples prises électriques, offrant confort et praticité. La salle de bain, élégante et moderne, est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’une pièce séparée pour les toilettes. La présence d’un espace pour lave-linge et sèche-linge constitue un vrai plus pour la vie quotidienne. À l’extérieur, un charmant terrasse de 35 m² invite à la détente, avec un espace prévu pour des plantations et une ouverture permettant d’accéder aux vélos via un portillon. La maison bénéficie également d’un chauffage et d’une climatisation par pompe à chaleur air-eau, associée à un système de panneaux solaires de 3 KW, ce qui garantit une excellente performance énergétique avec un label EPC A (36 kWh/m²/an). Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison profite d’un environnement agréable tout en étant proche des commodités urbaines. La proximité de Stekene offre un accès facile aux écoles, commerces et infrastructures locales, rendant cette propriété particulièrement attractive pour ceux qui recherchent la simplicité et la qualité de vie. La maison est aussi équipée du certificat électrique conforme aux normes en vigueur, assurant sécurité et conformité réglementaire. La possibilité d’extension ou d’aménagement supplémentaire reste envisageable dans le respect des zonages locaux. Pour toute personne souhaitant acquérir une résidence rénovée avec soin dans cette région prisée, cette opportunité constitue une solution idéale. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence moderne et parfaitement adaptée à votre projet immobilier à Stekene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 225 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

116 m²

Surface constructible

76 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

36 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU51565 Réf. vendeur: 10284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kuikentjeshof

1,1 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1 km 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Molenberg

781 m 2' 45'' 1,6 km 2' 43'' 599 m 9' 781 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Molenberg

781 m 2' 45'' 1,6 km 2' 43'' 599 m 9' 781 m 9'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

2 km 7' 2 km 4' 1,5 km 13' 2 km 24'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

375 m 5'

De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas

375 m 5'

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

375 m 5'

Gares

Belsele

10 km 39' 11,7 km 14' 8,1 km 55' 10 km 1º 60'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

10,2 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

8,2 km 32' 6,3 km 49' 8,2 km 1º 38'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Dorp 3e2p

1,6 km 19'

Supermarchés

Okay Stekene

629 m 2' 11'' 1,8 km 3' 530 m 8' 629 m 8'

Jumbo Stekene

1,8 km 6' 2,1 km 2' 47'' 1,3 km 14' 1,8 km 22'

Delhaize Stekene

1,8 km 6' 2,6 km 4' 1,4 km 14' 1,8 km 21'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

15,6 km 20'

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") se trouve à 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Den Dries", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 98 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Donkey - Stekene Dorp 3e2p".La gare de train la plus proche est "Belsele" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Stekene" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Stekene" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Broederscholen Hiëronymus 5" et se situe à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Kuikentjeshof" et se trouve à 13 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Molenberg", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

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Documents

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