• 3 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hellestraat 269 D 9190 Stekene

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Description

Situé dans la charmante commune de Stekene, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, performant sur le plan énergétique et entièrement prêt à accueillir ses futurs occupants. Avec un prix fixé à 407 000 €, cette maison semi-ouverte construite en 2010 offre une surface habitable de 155 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins de familles ou de professionnels souhaitant s’établir dans un environnement calme et verdoyant. La proximité des principales routes, notamment l’E34, garantit une accessibilité aisée vers le centre de Stekene ainsi que vers d’autres régions, tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible. Ce bien dispose d’un intérieur spacieux et lumineux, comprenant trois chambres à coucher, idéales pour une famille ou un couple désirant disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou un invité. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, constitue le cœur de la maison, idéale pour recevoir ou simplement profiter d’un espace convivial. La salle de bains récente ajoute au confort général, tandis qu’une mezzanine ou un espace de stockage pratique en sous-sol ou à l’étage offre des solutions d’organisation efficaces. Pour profiter pleinement des beaux jours, un vaste terrasse couvert est aménagée, parfait pour les soirées d’été ou les repas en plein air. La maison bénéficie également d’un garage intégré, essentiel pour sécuriser un véhicule ou pour servir d’espace de rangement supplémentaire. Les atouts techniques et énergétiques ne manquent pas : la présence de panneaux solaires contribue à réduire considérablement les coûts énergétiques, tandis qu’une borne de recharge pour véhicules électriques est déjà installée, répondant aux exigences actuelles en matière de mobilité durable. La propriété repose sur un terrain de 266 m², avec une large allée permettant de stationner plusieurs voitures en toute facilité. Son certificat de performance énergétique (EPC) avec un score remarquable de 94 kWh/m²/an témoigne d’une excellente isolation et de techniques modernes respectueuses de l’environnement. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir, offrant ainsi un confort immédiat dans un environnement serein mais accessible. N’hésitez pas à contacter Laurens au Tel 0471/36.49.78 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison exceptionnelle à Stekene. C’est une occasion unique d’investir dans un bien immobilier récent, bien situé et correspondant parfaitement aux exigences modernes en matière de confort et d’écoresponsabilité. Une opportunité à ne pas manquer si vous souhaitez acquérir une résidence clé en main dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 407 000 €
  • Revenu cadastral: 723 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

266 m²

Surface constructible

100 m²

Profondeur du terrain

6 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Référence PEB

20240506000328369-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU60814 Réf. vendeur: 10322 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kemelrijk

800 m 6' 1 km 1' 49'' 681 m 10' 800 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 3 Beuken

858 m 3' 858 m 1' 24'' 678 m 10' 858 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 3 Beuken

858 m 3' 858 m 1' 24'' 678 m 10' 858 m 10'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

4,9 km 17' 6 km 8' 3,7 km 13' 4,8 km 58'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

369 m 4'

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

375 m 5'

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

2,1 km 25'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

9,4 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

11,1 km 45' 9,4 km 40' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Okay Stekene

4,1 km 14' 6,1 km 8' 3,2 km 14' 4,1 km 49'

Comarkt De Klinge

3,9 km 32' 5 km 7' 3,3 km 20' 3,9 km 47'

Aldi Stekene

4,6 km 16' 5,7 km 8' 3,5 km 12' 4,6 km 55'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

21,2 km 21'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Stekene" (8 minutes en voiture), "Comarkt De Klinge" (7 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (8 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Clementwijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 133 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 21 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Broederscholen Hiëronymus 5", à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kemelrijk" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 3 Beuken", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

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