Maison à vendre - Stekene RBU62099

Kolshoekstraat 609W 9190 Stekene

199 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Salle(s) de bain
Kolshoekstraat 609W 9190 Stekene

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Stekene, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier rénové dans un environnement paisible et verdoyant. Située au 609W Kolshoekstraat, cette maison est proposée au prix attractif de 199 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix dans cette région dynamique. La propriété bénéficie d'une surface habitable de 91 m², parfaitement optimisée et entièrement rénovée en 2009, prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux importants. Son agencement intérieur comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne de 5 m² équipée pour assurer confort et fonctionnalité, ainsi qu’une cuisine ouverte éclairée, d’une superficie de 41 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La présence de panneaux solaires témoigne d’une démarche écologique, tandis que le chauffage par énergie solaire permet une gestion économique de la consommation énergétique. La maison est également pourvue d’un système de climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l’année. La parfaite orientation sud-ouest de la façade garantit une luminosité abondante, accentuant la convivialité et la chaleur de chaque pièce. L’extérieur constitue un véritable atout avec un jardin spacieux de 754 m², idéal pour des activités en plein air ou simplement pour profiter du calme environnant. Deux emplacements de stationnement sont inclus dans l’espace extérieur de 30 m², facilitant le stationnement et l’accès à la propriété. La maison est nichée dans un quartier résidentiel tranquille, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que supermarchés, transports en commun et axes routiers principaux, offrant une grande facilité de déplacement au quotidien. La situation géographique de cette résidence assure également une tranquillité appréciable, tout en étant facilement accessible aux infrastructures urbaines, ce qui en fait une option très prisée pour les familles ou les investisseurs cherchant un pied-à-terre pratique et confortable. Ce bien ne peut pas accueillir une domiciliation permanente, ce qui en limite l’usage comme résidence principale, mais constitue néanmoins une excellente opportunité d’investissement ou de résidence secondaire sous le régime d’achat avec 12% de droits d’enregistrement. Si vous souhaitez en savoir davantage ou planifier une visite pour découvrir cette belle propriété, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Notre équipe professionnelle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Stekene, en vous permettant d’accéder à un logement alliant confort, modernité et environnement serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 430 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

754 m²

Surface constructible

89 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Référence PEB

20240903-0003348978-RES-1

Date de validité PEB

03/09/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU62099 Réf. vendeur: 1431320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kemelkes²

3 km 10' 3 km 3' 0 m 0'' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Eeckberger

1,8 km 14' 2,7 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Eeckberger

1,8 km 14' 2,7 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 21'

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Broederscholen Hiëronymus 5

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Autoroutes

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De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas

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De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene

3,3 km 39'

De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

3,2 km 39'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

9,8 km 41' 11,5 km 13' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

8,2 km 34' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Gillis-Waas Golf/Musketeers 4e

3,3 km 39'

Supermarchés

Comarkt De Klinge

3,4 km 23' 4,6 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

3,7 km 13' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 44'

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4,1 km 14' 4,2 km 4' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Golfs

Golfclub Beveren

19,7 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarkt De Klinge" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Kemzeke" (4 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Gillis-Waas Golf/Musketeers 4e" à seulement 39 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") se trouve à 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 2 minutes.Une gare SNCB ("Saint-Nicolas / Sint-Niklaas") est située à 41 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Clementwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 99 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Broederscholen Hiëronymus 5", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Eeckberger", à seulement 14 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Kemelkes²" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 49 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Beveren" à 14 minutes de route.

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