Maison à vendre - Stekene RBU65726

August Melsstraat 13 9190 Stekene

373 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
August Melsstraat 13 9190 Stekene

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville de Stekene, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un environnement paisible et pratique. Négociée au prix de 373 000 €, cette maison offre une surface habitable qui, après rénovation, pourrait parfaitement répondre aux attentes d'une famille ou d'un investisseur désirant valoriser un bien dans une localité conviviale. La propriété est située au 13 August Melsstraat, une adresse calme, à proximité immédiate du centre-ville, facilitant l’accès aux commodités essentielles telles que écoles, boulangerie, supermarché et pharmacie. Ce bien immobilier possède de nombreux atouts, notamment une surface totale de 335 m² de terrain, avec une bâtisse construite en 1993. La maison se compose actuellement de trois chambres spacieuses, offrant une grande flexibilité pour l’aménagement intérieur. La pièce à vivre lumineuse s’étend sur toute la largeur de la façade, donnant un espace convivial et ouvert, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine séparée est généreuse et dotée d’un placard de rangement pratique. La salle de bain est équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’une deuxième toilette, tandis que le chauffage au gaz assure un confort thermique fiable, surtout pour des rénovations futures ou modernisations à venir. La propriété dispose également d’un garage long divisé en deux zones : une place de stationnement devant pour le véhicule et un espace avec douche et lave-linge à l’arrière, accessible depuis le jardin privé. L’extérieur comprend un terrasse accueillant, parfait pour les repas en plein air ou les soirées d’été, ainsi qu’un jardin clôturé qui offre une intimité bienvenue. Située dans une zone non sujette aux inondations, cette résidence bénéficie également d’un certificat énergétique avec une consommation estimée à 274 kWh/m²/an, attestant de son potentiel de rénovation. À proximité de toutes les commodités nécessaires, cette maison représente une excellente opportunité pour un achat stratégique ou pour réaliser un projet de rénovation personnalisé. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété exceptionnelle à Stekene. Contactez dès aujourd’hui votre agence locale par téléphone ou par email pour fixer un rendez-vous ou pour obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 373 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 925 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

335 m²

Surface constructible

92 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Référence PEB

2299642-RES-1

Date de validité PEB

14/08/2030

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU65726 Réf. vendeur: 1164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn

1,3 km 4' 2,2 km 2' 56'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Molenberg

695 m 2' 24'' 1,2 km 2' 11'' 695 m 8' 695 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Molenberg

695 m 2' 24'' 1,2 km 2' 11'' 695 m 8' 695 m 8'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

1,9 km 7' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,8 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,9 km 17'

Bus

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

385 m 5'

De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas

385 m 5'

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

385 m 5'

Gares

Belsele

9,5 km 37' 11,3 km 14' 0 m 0'' 9,5 km 1º 55'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

10,1 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

7,8 km 31' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Dorp 3e2p

1,5 km 18'

Supermarchés

Okay Stekene

543 m 1' 49'' 1,3 km 2' 29'' 543 m 7' 543 m 7'

Aldi Stekene

1,7 km 6' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Jumbo Stekene

1,6 km 6' 1,7 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

15,2 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Stekene" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 19 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 50 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Donkey - Stekene Dorp 3e2p".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Den Dries" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Belsele") est située à 37 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 12 minutes en voiture.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Broederscholen Hiëronymus 5" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Dol-Fijn" et se trouve à 15 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Molenberg", à seulement 2 minutes à vélo.

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