Maison à vendre - Stekene RBU70659

Nieuwstraat 49 9190 Stekene

429 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 163
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwstraat 49 9190 Stekene

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Description

Située dans la charmante localité de Stekene, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir une propriété au potentiel remarquable. Avec un prix fixé à 429 000 €, cette maison allie authenticité et possibilités d'aménagement, offrant un espace de vie généreux et des caractéristiques qui séduiront ceux en quête d’un bien immobilier avec du cachet. La propriété, construite en 1904, bénéficie d’une superficie habitable de 163 m² répartis intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant notamment quatre chambres spacieuses et deux toilettes. Son extérieur agréable se compose d’un jardin orienté au sud, d’une terrasse avec une grande couverture pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d’un espace permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité grâce à une oprit fermée avec portail. La maison dispose également d'une cave sèche et voûtée de 20 m², un atout précieux pour le stockage ou la création d’un espace supplémentaire. À l’intérieur, cette résidence dégage un charme indéniable avec ses éléments authentiques, notamment une cuisine conviviale avec coin petit-déjeuner et une salle de bains équipée d’une baignoire, d'une douche, d’un double lavabo ainsi que d’un toilet. La distribution des pièces offre un cadre pratique avec une entrée principale solide, une salle à manger séparée pouvant accueillir des repas en famille ou entre amis, et une grande pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin, idéale pour se détendre ou recevoir. La partie supérieure de la maison propose également un potentiel supplémentaire avec une possibilité d’aménager la zone sous les combles pour augmenter la surface de stockage ou créer un espace de bureau. La propriété a été rénovée en profondeur par ses anciens propriétaires, ce qui lui a valu un label EPC D, attestant de sa performance énergétique. La chaufferie fonctionne au gaz naturel, garantissant un confort thermique efficace. Située dans un environnement paisible en proximité immédiate des plaines néerlandaises, la maison bénéficie de toutes les commodités nécessaires à portée de main : écoles, commerces et accès faciles aux axes routiers principaux pour rejoindre rapidement les centres urbains environnants. Pour ceux qui recherchent un bien immobilier chargé d’histoire, avec un potentiel d’aménagement notable et situé dans un secteur tranquille mais connecté, cette résidence constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter Ben au Tel 0475 69 23 55 pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Avec ses caractéristiques alliant charme ancien et possibilités modernes, cette maison à Stekene est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre idéal pour une vie confortable et privilégiée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1904

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

484 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU70659 Réf. vendeur: 10383 Signaler une fraude

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Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg

568 m 1' 53'' 568 m 1' 8'' 519 m 6' 568 m 7'

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Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar

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749 m 9'

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749 m 9'

Bornes de recharge

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Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II

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Parcs d'attractions

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Golfs

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Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 32 minutes en voiture.Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 15 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Express Stokkem" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Ruremonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Siemenslaan") est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Maria Koningin" à 11 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar", à seulement 1 minute à vélo."Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik, De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL, De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

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