Maison à vendre - Stekene RBU85506 Option

Kerkstraat 134 9190 Stekene

379 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 230
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Kerkstraat 134 9190 Stekene

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Description

Située dans la charmante localité de Stekene, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité rare d’acquérir une maison spacieuse et rénovée, parfaitement adaptée à une famille ou à un investisseur cherchant à maximiser l’espace et la flexibilité. Proposée au prix de 379 000 €, cette propriété bénéficie d’une surface habitable de 230 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec des aménagements modernes et des finitions de qualité. L’ensemble immobilier a été en partie rénové en 2015, notamment la façade en crépi, et la toiture ainsi que l’aménagement intérieur de l’étage ont été entièrement renouvelés en 2025, assurant ainsi une excellente performance énergétique et un confort optimal. La maison dispose d’un grand garage avec porte sectionnelle, d’un espace buanderie, de deux chambres à l’étage principaux, ainsi que de deux salles de bain pour un confort accru. L’intérieur de la propriété se distingue par ses volumes généreux et sa configuration flexible, notamment grâce à une pièce indépendante aménagée en studio avec salle de bains et kitchenette, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif supplémentaire. La maison comporte actuellement trois chambres, mais la possibilité de diviser cette pièce en deux permettrait d’atteindre jusqu’à cinq chambres, ce qui constitue un atout considérable pour une grande famille ou pour optimiser la location. La cuisine équipée comprend un feu à induction, un four, un réfrigérateur ainsi qu’un plan de travail en granit, tandis que le salon de 45 m² offre un espace lumineux et convivial donnant accès à une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La parcelle de 181 m² est entièrement clôturée et agrémentée d’un jardin privé, ainsi que d’un escalier menant à une terrasse supplémentaire avec balcon, renforçant le charme extérieur de cette propriété. Située dans une zone calme et résidentielle, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. Le système de chauffage fonctionne au gaz naturel avec une chaudière HR-TOP datant de 2011, complétée par une pompe à chaleur installée dans le studio en 2025, permettant ainsi des coûts énergétiques maîtrisés. Les fenêtres en PVC double vitrage, l’isolation du toit et la façade assurent une performance énergétique conforme aux normes actuelles. En outre, le certificat électrique est en règle, la maison est exempte d’amiante et équipée d’un récupérateur d’eau de pluie avec robinet extérieur, ce qui témoigne d’un souci pour l’écologie et la durabilité. Avec ses caractéristiques techniques avancées et ses espaces polyvalents, cette résidence représente une occasion unique à ne pas manquer pour tout acheteur sérieux désireux d’investir dans un bien immobilier complet et parfaitement entretenu à Stekene. Nous vous invitons à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

181 m²

Surface constructible

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn

740 m 2' 28'' 2,4 km 3' 0 m 0'' 740 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Molenberg

148 m 33'' 1,1 km 2' 16'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Molenberg

148 m 33'' 1,1 km 2' 16'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

1,4 km 12' 1,4 km 2' 51'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht

257 m 3'

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257 m 3'

De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas

256 m 3'

Gares

Belsele

9,4 km 36' 11,5 km 14' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

9,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

7,9 km 34' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Dorp 3e2p

990 m 12'

Supermarchés

Okay Stekene

3 m 0'' 3 m 0'' 3 m 2'' 3 m 2''

Aldi Stekene

1,2 km 4' 1,2 km 2' 28'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

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1,2 km 4' 1,9 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

15,4 km 20'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 5 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Garage De Witte") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Stekene Dorp 3e2p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Belsele".À environ 34 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Den Dries".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Stekene" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Broederscholen Hiëronymus 5", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Dol-Fijn" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Molenberg", à 2 minutes en voiture.

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