Maison à vendre - Stekene RBU86393

Sint-Jansteenstraat 29 9190 Stekene

359 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1140 m² Jardin
Sint-Jansteenstraat 29 9190 Stekene

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Stekene, un bien immobilier rare et plein de caractère. Avec un prix fixé à 359 000 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat alliant confort, espace et potentiel d'amélioration. La maison, construite en 1965, offre une surface habitable de 115 m² sur un terrain généreux de 1254 m², dont une belle jardin de 1140 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et d’un cadre paisible. La propriété bénéficie d’une configuration originale avec une façade orientée vers le sud-ouest et quatre façades, ce qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison est également accessible via une entrée principale pratique, avec un accès facilité à un garage et une zone de travail situés partiellement en sous-sol, accessibles directement depuis la maison. À l’intérieur, cette résidence dispose de trois chambres spacieuses, chacune équipée d’un placard intégré, situées sur le même étage pour plus de commodité. La salle de bain, accessible directement depuis la chambre principale ou via la halle, comprend un bain, un meuble et un WC. La pièce principale est composée d’un salon convivial avec cheminée ouverte et d’un espace dédié à la détente, complété par une cuisine séparée, bien entretenue, et une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin. La maison présente également un grand potentiel d’amélioration énergétique : en isolant la toiture avec 22 cm de laine minérale et en installant environ 7500 Wp de panneaux solaires, il serait possible d’atteindre le label D pour la performance énergétique. La maison, sécurisée contre l’amiante, se trouve dans un environnement calme, à proximité de chemins de randonnée et de pistes cyclables, tout en bénéficiant d’une liaison rapide vers l’autoroute E34. Une extension est envisageable avec une volumétrie maximale de 1 000 m³, permettant d’agrandir la surface habitable selon vos besoins. Située dans un secteur paisible mais bien connecté, cette propriété offre une excellente qualité de vie. Son terrain vaste permet de profiter pleinement d’un extérieur privé et sécurisé, parfait pour les familles ou ceux cherchant un espace supplémentaire pour des activités extérieures. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié facilite votre projet d’achat. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter Laurens au Tel 0471/36.49.78 . Une opportunité unique à saisir dans une zone privilégiée de Stekene, recommandée pour ses possibilités d’évolution et son environnement serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1254 m²

Surface constructible

113 m²

Profondeur du terrain

69 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

760 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU86393 Réf. vendeur: 10459 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Komiezier (Ferm Kinderopvang)

1,9 km 7' 2,5 km 4' 1,6 km 15' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 3 Beuken

1,3 km 10' 1,9 km 3' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 3 Beuken

1,3 km 10' 1,9 km 3' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

4,2 km 15' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

1 km 1' 18''

Bus

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

355 m 4'

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

367 m 4'

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

1,2 km 14'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

11 km 40' 11 km 13' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

7,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

9,5 km 35' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Comarkt De Klinge

3,2 km 29' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Okay Stekene

4,3 km 15' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

3,2 km 11' 3,2 km 3' 3,1 km 18' 3,2 km 38'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

19,5 km 18'

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Garage De Witte") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") est située à 40 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Clementwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 114 minutes à pied.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst, De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarkt De Klinge" (4 minutes en voiture), "Okay Stekene" (7 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Komiezier (Ferm Kinderopvang)" et se trouve à 23 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Broederscholen Hiëronymus 5", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 3 Beuken", à seulement 10 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 18 minutes de route.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 48 minutes en voiture.

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