Maison à vendre - Stekene RBU86795

Nieuwstraat 49 9190 Stekene

399 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 163
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwstraat 49 9190 Stekene

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Stekene, une opportunité rare pour les amateurs de propriétés pleines de potentiel. Située au 49 Nieuwstraat, cette maison construite en 1904 offre un cadre de vie authentique et chaleureux, combiné à un potentiel de rénovation pour répondre aux attentes modernes. Avec un prix fixé à 399 000 €, cette propriété représente une valeur sûre dans un secteur résidentiel calme, à proximité de la frontière néerlandaise. La maison dispose d'une superficie habitable de 163 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec notamment quatre chambres spacieuses, un bureau indépendant et deux toilettes pour plus de confort. La distribution intérieure comprend une entrée solide, une salle à manger séparée pouvant être fermée, ainsi qu’un séjour lumineux avec vue sur le jardin. La cuisine, empreinte d’authenticité, invite à la convivialité grâce à une agréable zone petit-déjeuner. La vaste buanderie offre de nombreuses possibilités d’aménagement, tandis que la cave sèche et voûtée de 20 m² ajoute une touche d’histoire à ce bien immobilier. L’extérieur de cette résidence renforce son charme : une allée permet de stationner deux véhicules, une porte clôturée donne accès au jardin privé orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité. Un abri de jardin avec grande couverture offre un espace supplémentaire pour les activités extérieures ou le stockage. La propriété, intégralement rénovée par ses anciens occupants, bénéficie d’un label énergétique D, avec un chauffage central au gaz naturel assurant un confort moderne. La parcelle de 484 m² constitue un environnement idéal pour une famille ou pour ceux cherchant un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des commodités et des zones agricoles environnantes. Si vous souhaitez découvrir cette maison pleine de caractère, n’hésitez pas à contacter Ben au Tel 0475 69 23 55 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Une occasion à saisir dans un secteur privilégié de Stekene, mêlant authenticité et potentiel de développement. Ce bien immobilier présente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre à la fois pratique et plein de charme. Son emplacement stratégique, combiné à ses nombreux atouts intérieurs et extérieurs, en fait une résidence idéale pour une vie familiale ou un investissement dans le secteur résidentiel. La proximité avec les polders néerlandais ajoute une dimension supplémentaire en termes de paysage et de calme ambiant. La maison ne présente pas d’équipements tels qu’un ascenseur ou un système électrique certifié, mais sa structure solide et ses caractéristiques historiques en font une propriété à fort potentiel de personnalisation. Avec un prix attractif et une configuration adaptée aux besoins modernes, cette résidence vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous ou votre prochain projet immobilier. Contactez dès aujourd’hui pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette belle demeure dans la charmante commune de Stekene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1904

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

484 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU86795 Réf. vendeur: 10568 Signaler une fraude

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Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg

568 m 1' 53'' 568 m 1' 8'' 0 m 0'' 568 m 7'

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749 m 9'

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Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Express Stokkem" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 15 minutes en voiture."Fort Eben-Emael" se trouve à 32 minutes.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 7 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Siemenslaan") pour votre véhicule électrique.

Éducation

La crèche la plus proche est "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar", à seulement 1 minute à vélo."Instituut Maria Koningin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Ruremonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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