Maison à vendre - Stekene RBU94272

Vogelzangstraat 2C 9190 Stekene

449 014 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Vogelzangstraat 2C 9190 Stekene

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Stekene, une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort et modernité. Érigée en 2026, cette maison présente une surface habitable de 150 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux grâce à ses trois façades qui laissent pénétrer une généreuse luminosité. L’intérieur se compose de trois chambres, parfaites pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d’un espace de travail ou de détente supplémentaire. La cuisine n’est pas meublée, permettant ainsi à l’acquéreur de personnaliser cet espace selon ses goûts, tandis que deux toilettes et une salle de bain équipée assurent un confort optimal pour tous les membres du foyer. Le chauffage électrique, complété par une pompe à chaleur, garantit une efficacité énergétique appréciable, certifiée par un certificat conforme à l’installation électrique, témoignant du souci de conformité et de qualité. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un terrain de 339 m² avec une terrasse ou jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. La maison ne dispose pas d’ascenseur, mais l’absence de cette commodité est compensée par une architecture pratique et adaptée à tous. La maison est actuellement non louée, ce qui permet à un nouvel acquéreur d’emménager rapidement ou de planifier des projets futurs en toute simplicité. La localisation à Stekene offre un cadre agréable, propice à une vie paisible tout en restant connecté aux principales infrastructures. Avec un prix fixé à 449 014 €, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui cherchent à s’installer dans la région ou à faire un placement immobilier judicieux. N’attendez plus pour découvrir cette résidence exceptionnelle et concrétiser votre projet immobilier à Stekene. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans toutes les étapes de votre acquisition et à vous apporter un service professionnel, personnalisé et efficace dans cette belle commune belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 014 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Landelijke woningen dichtbij het centrum van Stekene In eerste fase van Project De Vogelzang verkopen we 4 kwalitatieve en degelijk ingedeelde woningen. De woningen zullen bereikbaar zijn via een nieuw aangelegde weg. Ze genieten dus optimaal van alle rust weg van de straat. Elke woning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken en connectie met de tuin. Via de vaste trap zijn er 3 volwaardige slaapkamers en badkamer. Op de tweede verdieping is er nog een zolder te bereiken via een uitklepbare trap. Alle afwerking kan ook nog door de klant/koper worden gekozen. Op het terrein zijn ook parkeerplaatsen/opritten voorzien die zullen worden toebedeeld aan de woningen. De parkeerplaatsen hebben tevens standaard een voorziening voor laadpaal. Voorzien van alle recente technieken, warmtepomp lucht/water, zonnepanelen, ventilatiesysteem D etc. Dit om het E-peil maximaal te verlagen tot een E-peil van 0 (A+ Label). Geniet hierbij maximaal van een korting op de onroerende voorheffing. Bij info of interesse, bel Laurens op 0471/36.49.78 of laurens@vanhoyevastgoed.be
Prix 447 755 € à 449 014 €
Surface habitable 150 m² à 154 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

339 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU94272 Réf. vendeur: 10608 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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'T Kuikentjeshof

426 m 1' 26'' 426 m 35'' 426 m 5' 426 m 5'

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Go! Basisschool De Molenberg

950 m 3' 1,8 km 2' 48'' 701 m 11' 950 m 11'

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Go! Basisschool De Molenberg

950 m 3' 1,8 km 2' 48'' 701 m 11' 950 m 11'

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De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

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Belsele

10,1 km 39' 11,9 km 14' 8,5 km 55' 10,1 km 2º 2'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

9,4 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

8,4 km 33' 6,8 km 49' 8,4 km 1º 41'

Vélos en libre-service

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1,8 km 22'

Supermarchés

Okay Stekene

797 m 2' 39'' 1,9 km 3' 555 m 10' 797 m 10'

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1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 12' 1,9 km 23'

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Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Kuikentjeshof", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Broederscholen Hiëronymus 5" à 26 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Molenberg", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 20 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Stekene" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Garage De Witte") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 4 minutes.À environ 33 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Den Dries".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Stekene Dorp 3e2p" à seulement 22 minutes à pied.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Belsele".

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht avec une station située à 7 minutes à pied.

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