Maison à vendre - Stekene RBU94274

Vogelzangstraat 2F 9190 Stekene

447 755 €

  • 3 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Salle(s) de bain
Vogelzangstraat 2F 9190 Stekene

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Description

Située à Stekene, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne dans un cadre résidentiel paisible. Proposée au prix de 447 755 €, cette propriété a été construite en 2026 et offre une surface habitable de 154 m², répartie intelligemment pour assurer confort et fonctionnalité. La maison comprend trois chambres à coucher spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. Elle dispose également de deux toilettes et d'une salle de bain aménagée avec soin, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sans compromis. La cuisine, non meublée, laisse la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser leur espace culinaire selon leurs goûts, tandis que le salon de 42 m² constitue un espace convivial et lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. L'efficacité énergétique est au cœur de cette résidence grâce à un système de chauffage électrique associé à une pompe à chaleur, certifiée conforme aux normes en vigueur, ce qui assure des coûts de consommation maîtrisés et un impact environnemental réduit. Bien que dépourvue d'ascenseur, la maison bénéficie d'une conception moderne et soignée, adaptée à un mode de vie contemporain. Le certificat pour l'installation électrique a été obtenu, garantissant sécurité et conformité. La maison se trouve sur un terrain de 335 m² dans un lotissement résidentiel bien établi, avec une façade composée de trois murs extérieurs qui apportent une esthétique chaleureuse tout en assurant une excellente isolation thermique. Située à Stekene, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et agréable, exempt de risques liés aux inondations et sans restriction de droit de préemption ou de certificats "As-Built". La zone est classée en zone résidentielle, offrant une stabilité et une proximité avec toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable. Avec cette résidence, vous investissez dans un bien immobilier moderne, sécurisé et parfaitement adapté aux exigences du marché actuel. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s’installer dans la région de Stekene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 447 755 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Landelijke woningen dichtbij het centrum van Stekene In eerste fase van Project De Vogelzang verkopen we 4 kwalitatieve en degelijk ingedeelde woningen. De woningen zullen bereikbaar zijn via een nieuw aangelegde weg. Ze genieten dus optimaal van alle rust weg van de straat. Elke woning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken en connectie met de tuin. Via de vaste trap zijn er 3 volwaardige slaapkamers en badkamer. Op de tweede verdieping is er nog een zolder te bereiken via een uitklepbare trap. Alle afwerking kan ook nog door de klant/koper worden gekozen. Op het terrein zijn ook parkeerplaatsen/opritten voorzien die zullen worden toebedeeld aan de woningen. De parkeerplaatsen hebben tevens standaard een voorziening voor laadpaal. Voorzien van alle recente technieken, warmtepomp lucht/water, zonnepanelen, ventilatiesysteem D etc. Dit om het E-peil maximaal te verlagen tot een E-peil van 0 (A+ Label). Geniet hierbij maximaal van een korting op de onroerende voorheffing. Bij info of interesse, bel Laurens op 0471/36.49.78 of laurens@vanhoyevastgoed.be
Prix 447 755 € à 449 014 €
Surface habitable 150 m² à 154 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

335 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU94274 Réf. vendeur: 10611 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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'T Kuikentjeshof

426 m 1' 26'' 426 m 35'' 426 m 5' 426 m 5'

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950 m 3' 1,8 km 2' 48'' 701 m 11' 950 m 11'

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Go! Basisschool De Molenberg

950 m 3' 1,8 km 2' 48'' 701 m 11' 950 m 11'

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Okay Stekene

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Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 49 minutes en voiture.

Transports

À environ 33 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Den Dries".En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Garage De Witte") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Belsele" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Stekene Dorp 3e2p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 20 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kuikentjeshof" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Broederscholen Hiëronymus 5", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Molenberg", à 3 minutes en voiture.

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Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Stekene" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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