Maison à vendre - Stekene RBV25991

Heistraat 19 9190 Stekene

635 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
Heistraat 19 9190 Stekene

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Description

Située à Stekene, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique pour les amateurs de chevaux ou les entrepreneurs souhaitant développer une activité indépendante. Avec un prix attractif de 635 000 €, cette résidence offre un mélange harmonieux d’espace, de confort et d’équipements spécialisés, idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant vie privée et potentiel professionnel. La propriété se compose d’un vaste bâtiment annexe d’une superficie totale de 450 m², subdivisé en plusieurs espaces fonctionnels. La partie inférieure de 250 m² dispose de 8 boxes pour chevaux, équipée d’un solarium intégré, d’une salle de lavage, d’un grenier à foin, ainsi que de deux ateliers ou zones de travail, parfaits pour un élevage ou une activité artisanale. La partie supérieure, avec une hauteur libre de 4 mètres, comprend une grande porte d’entrée permettant le stockage ou l’utilisation comme atelier supplémentaire. L’ensemble est clôturé par une porte en bois automatique, assurant sécurité et facilité d’accès. En complément, le terrain comprend une piste extérieure équipée d’un système de sprinkler et de refuges pour chevaux, ainsi qu’une aire de repos ou de rassemblement. La superficie de la parcelle est impressionnante avec un total de 11 268 m², comprenant une prairie entièrement clôturée de 8 650 m², idéale pour le pâturage ou d’autres activités en plein air. La maison elle-même présente une surface habitable de 160 m², complétée par une garage adjacente. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un salon chaleureux doté d’une cheminée à gaz, et d’une cuisine récente rénovée en 2019, équipée d’appareils modernes tels qu’un cuiseur à induction de 90 cm, un four à air chaud et un lave-vaisselle. La salle de bains nécessite une rénovation, mais comprend une douche, tandis qu’une buanderie séparée et une véranda ajoutent au confort de la résidence. Les cinq chambres spacieuses à l’étage offrent un espace privé pour la famille ou les invités. Un bureau et un WC complètent l’aménagement intérieur. Les fenêtres sont équipées de double vitrage récent, assurant une meilleure isolation thermique, tandis que le chauffage à haute efficacité et la certification électrique conforme garantissent la sécurité et la performance énergétique du bien. La propriété dispose également d’un puits foré à 16 mètres de profondeur et d’un réservoir d’eau pluvial de 50 000 litres, ce qui renforce son autonomie en ressources naturelles. La localisation à Stekene offre un environnement calme tout en étant à proximité des commodités, avec un accès facile aux principales voies de communication. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite pour découvrir cette propriété unique, n’hésitez pas à contacter Ben au Tel 0475 69 23 55 . Ce bien constitue une opportunité rare pour ceux qui aspirent à vivre dans un cadre pastoral tout en conservant la possibilité de développer une activité professionnelle dans un environnement adapté et prêt à l’emploi. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d’investir dans un espace aussi polyvalent et bien équipé, parfaitement adapté à une vie rurale ou à un projet agricole ou artisanal à long terme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 635 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

11268 m²

Profondeur du terrain

73 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

590 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV25991 Réf. vendeur: 10816 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kuikentjeshof

916 m 3' 916 m 1' 28'' 788 m 11' 916 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Molenberg

871 m 2' 58'' 1,7 km 2' 40'' 758 m 10' 871 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Molenberg

871 m 2' 58'' 1,7 km 2' 40'' 758 m 10' 871 m 10'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,7 km 13' 2,1 km 25'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,4 km 4'

Gares

Belsele

10,1 km 39' 11,8 km 14' 8,4 km 55' 10,1 km 2º 1'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

10,7 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

8,3 km 32' 6,7 km 49' 8,3 km 1º 40'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Dorp 3e2p

1,7 km 21'

Supermarchés

Okay Stekene

719 m 2' 23'' 1,8 km 2' 57'' 631 m 9' 719 m 9'

Jumbo Stekene

1,9 km 6' 2,2 km 2' 43'' 1,6 km 14' 1,9 km 23'

Aldi Stekene

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,6 km 12' 1,8 km 22'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

15 km 19'

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 19 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Broederscholen Hiëronymus 5" à 25 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Molenberg", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Kuikentjeshof" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Stekene" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Garage De Witte") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Belsele") est située à 39 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 4 minutes.À environ 100 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Den Dries".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Stekene Dorp 3e2p" à seulement 21 minutes à pied.

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Documents

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