Maison à vendre - Stekene RBV36626 Option

Heistraat 113 9190 Stekene

509 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 198
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Heistraat 113 9190 Stekene

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Description

Située dans la charmante commune de Stekene, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un espace généreux et d’un potentiel d’aménagement important. Érigée en 1994, cette maison individuelle est nichée sur un vaste terrain de 3.711 m², offrant un environnement naturel privilégié, idéal pour les amateurs de vie rurale ou équestre. Avec une surface habitable de 198 m², répartie intelligemment, cette propriété dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs. La pièce principale, une salle de séjour de 40 m², baigne dans la lumière naturelle grâce à ses quatre façades, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, non aménagée, offre un espace à personnaliser selon vos goûts et besoins, tandis qu’une salle de bains au rez-de-chaussée complète ce niveau. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa sous-sol complet, composé de pièces polyvalentes pouvant servir de salle de hobby, espace de stockage ou atelier. La maison est également équipée d’un chauffage central au gaz et d’un poêle à pellets, garantissant confort et économies d’énergie. À l’étage, toutes les infrastructures pour une seconde salle de bains sont déjà en place, nécessitant simplement des travaux de finition pour exploiter tout le potentiel de cette surface. La propriété se distingue par son énorme terrain, où l’on retrouve actuellement une utilisation comme pâturage avec des écuries, offrant ainsi une opportunité unique pour les amoureux des chevaux ou ceux souhaitant profiter d’un grand espace extérieur. La grande dépendance comprend un garage indépendant et une large allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, renforçant la praticité de cette demeure. Située dans un environnement calme et verdoyant à Stekene, cette maison profite d’un emplacement stratégique tout en étant à proximité des commodités locales. Son orientation ouest garantit des couchers de soleil magnifiques sur le terrain. La propriété n’est pas située en zone inondable et dispose d’un raccordement au réseau de gaz et d’eau, même si le certificat électrique doit être renouvelé. Son prix fixé à 509 000 € en fait une offre très attractive pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec un fort potentiel patrimonial et de développement. Si vous souhaitez découvrir cette propriété unique ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Laurens au Tel 0471/36.49.78 pour organiser une visite ou discuter de votre projet immobilier. Cette résidence représente une occasion rare d’acquérir un bien immobilier spacieux, fonctionnel et prêt à accueillir votre famille ou votre activité dans un cadre exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 509 000 €
  • Revenu cadastral: 1 022 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

198 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3711 m²

Surface constructible

99 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

415 kWh/m²/an

Référence PEB

20201108-0002337269-RES-2

Date de validité PEB

08/11/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV36626 Réf. vendeur: 10871 Signaler une fraude

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Huis Van De Poohbeertjes

217 m 43'' 217 m 12'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

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Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Stekene" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (5 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht, De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hospicestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 113 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") se trouve à 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Belsele") est située à 45 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Zonnebloem", à seulement 8 minutes à vélo."Broederscholen Hiëronymus 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Huis Van De Poohbeertjes" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 19 minutes de route.

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