Maison à vendre - Stekene RBV47831

Vogelzangstraat 2C 9190 Stekene

449 014 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Vogelzangstraat 2C 9190 Stekene

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Description

Cette résidence à vendre à Stekene représente une opportunité exceptionnelle pour toute personne à la recherche d’un bien immobilier moderne, situé dans un environnement résidentiel paisible. Proposée au prix de 449 014 €, cette propriété élégante et fonctionnelle est idéale pour une famille ou un acheteur cherchant confort et qualité de vie. La maison, construite en 2026, bénéficie d’une conception contemporaine avec une surface habitable de 150 m², répartie intelligemment pour offrir un espace de vie lumineux et spacieux. Avec trois chambres, deux toilettes et une salle de bain, elle répond parfaitement aux besoins d’une vie quotidienne moderne. La cuisine et la salle de bains sont équipées selon les normes modernes, et l’installation électrique certifiée assure une sécurité optimale. La résidence est chauffée par une pompe à chaleur électrique, renforçant son efficacité énergétique. La propriété n’est pas louée actuellement, ce qui permet à l’acheteur de s’installer immédiatement ou de louer selon ses préférences. Située dans le centre de Stekene, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme. La proximité des espaces verts et des infrastructures locales offre un cadre de vie agréable, tout en restant pratique pour les déplacements quotidiens. La configuration en trois façades garantit une excellente exposition lumineuse et une ventilation naturelle, tandis que le jardin privé de 339 m² invite à la détente et aux activités extérieures. Le certificat électrique conforme atteste du sérieux du promoteur et de la conformité du bâtiment aux normes en vigueur. La propriété se trouve dans une zone résidentielle sans risques d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour une stabilité à long terme. Avec un entretien solide et une construction récente, cette maison représente un choix sûr pour ceux qui recherchent une résidence clé en main dans la région de Stekene. Nous vous invitons à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique maison. C’est une opportunité rare sur le marché immobilier local, offrant un équilibre parfait entre confort moderne, localisation stratégique et prix compétitif. Que vous soyez un particulier ou un investisseur, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie serein et convivial. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir tous les avantages qu’offre cette résidence exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 014 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Vogelzang Fase 1

Vogelzang Fase 1

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Landelijke woningen dichtbij het centrum van Stekene In eerste fase van Project De Vogelzang verkopen we 4 kwalitatieve en degelijk ingedeelde woningen. De woningen zullen bereikbaar zijn via een nieuw aangelegde weg. Ze genieten dus optimaal van alle rust weg van de straat. Elke woning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken en connectie met de tuin. Via de vaste trap zijn er 3 volwaardige slaapkamers en badkamer. Op de tweede verdieping is er nog een zolder te bereiken via een uitklepbare trap. Alle afwerking kan ook nog door de klant/koper worden gekozen. Op het terrein zijn ook parkeerplaatsen/opritten voorzien die zullen worden toebedeeld aan de woningen. De parkeerplaatsen hebben tevens standaard een voorziening voor laadpaal. Voorzien van alle recente technieken, warmtepomp lucht/water, zonnepanelen, ventilatiesysteem D etc. Dit om het E-peil maximaal te verlagen tot een E-peil van 0 (A+ Label). Geniet hierbij maximaal van een korting op de onroerende voorheffing. Bij info of interesse, bel Laurens op 0471/36.49.78 of laurens@vanhoyevastgoed.be
Prix 394 821 € à 449 014 €
Surface habitable 150 m² à 156 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

339 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV47831 Réf. vendeur: 10973 Signaler une fraude

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Habiter à proximité de Nachtegaalstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Stekene" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Belsele" est à moins de 14 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Kuikentjeshof" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Molenberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 5", à 26 minutes.

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Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 20 minutes de route.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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