Maison à vendre - Stekene RBV47833

Vogelzangstraat 2F 9190 Stekene

447 755 €

  • 3 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Salle(s) de bain
Vogelzangstraat 2F 9190 Stekene

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Description

Située à Stekene, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux à la recherche d’un bien immobilier moderne dans un environnement résidentiel paisible. Avec une localisation privilégiée au 2F Vogelzangstraat, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant à acquérir une maison neuve construite en 2026. Son prix affiché à 447 755 € exclut la TVA, ce qui en fait une option compétitive pour un achat dans cette région dynamique de Flandre. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques remarquables. La maison dispose d’une surface habitable de 154 m², répartie sur une architecture contemporaine et fonctionnelle. Elle comprend trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail à domicile, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un sanitaire moderne. Deux toilettes complètent ce confort essentiel. La cuisine et les espaces de vie, dont une pièce principale de 42 m², offrent un espace convivial pour la vie quotidienne. La maison est également équipée d’un système de chauffage électrique avec pompe à chaleur, garantissant une gestion efficace de l’énergie tout en étant conforme aux normes énergétiques en vigueur. La présence de trois façades et d’un terrain de 335 m² apportent à cette propriété une luminosité accrue et un environnement extérieur agréable. Aucun certificat "As-Built" n’est requis, et la maison est située dans une zone résidentielle sans risque d’inondation, ce qui rassure quant à sa stabilité et sa conformité urbanistique. Située dans un secteur résidentiel de choix, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Stekene, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités locales. La ville est connue pour son cadre de vie agréable, ses espaces verts et sa communauté accueillante. La proximité des écoles, des commerces et des infrastructures essentielles facilite le quotidien de ses résidents. Par ailleurs, l’absence de levée de préemption ou de certificats spécifiques renforce l’aspect pratique de l’achat. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare d’acquérir une maison neuve dans un environnement sûr et familial, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou d’obtenir plus d’informations. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette résidence unique qui conjugue modernité, confort et situation privilégiée à Stekene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 447 755 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Vogelzang Fase 1

Vogelzang Fase 1

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Landelijke woningen dichtbij het centrum van Stekene In eerste fase van Project De Vogelzang verkopen we 4 kwalitatieve en degelijk ingedeelde woningen. De woningen zullen bereikbaar zijn via een nieuw aangelegde weg. Ze genieten dus optimaal van alle rust weg van de straat. Elke woning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken en connectie met de tuin. Via de vaste trap zijn er 3 volwaardige slaapkamers en badkamer. Op de tweede verdieping is er nog een zolder te bereiken via een uitklepbare trap. Alle afwerking kan ook nog door de klant/koper worden gekozen. Op het terrein zijn ook parkeerplaatsen/opritten voorzien die zullen worden toebedeeld aan de woningen. De parkeerplaatsen hebben tevens standaard een voorziening voor laadpaal. Voorzien van alle recente technieken, warmtepomp lucht/water, zonnepanelen, ventilatiesysteem D etc. Dit om het E-peil maximaal te verlagen tot een E-peil van 0 (A+ Label). Geniet hierbij maximaal van een korting op de onroerende voorheffing. Bij info of interesse, bel Laurens op 0471/36.49.78 of laurens@vanhoyevastgoed.be
Prix 394 821 € à 449 014 €
Surface habitable 150 m² à 156 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

335 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kuikentjeshof

426 m 1' 26'' 426 m 35'' 426 m 5' 426 m 5'

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Go! Basisschool De Molenberg

950 m 3' 1,8 km 2' 48'' 701 m 11' 950 m 11'

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Bornes de recharge

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Supermarchés

Okay Stekene

797 m 2' 39'' 1,9 km 3' 555 m 10' 797 m 10'

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15,5 km 20'

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 49 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Molenberg", à seulement 3 minutes à vélo."Broederscholen Hiëronymus 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kuikentjeshof" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Stekene" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Den Dries" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Belsele" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Stekene Dorp 3e2p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Garage De Witte") pour votre véhicule électrique.

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