Maison à vendre - Stekene RBV53866

Vogelzangstraat 2F 9190 Stekene

447 755 €

  • 3 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Vogelzangstraat 2F 9190 Stekene

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Stekene, une opportunité rare d'acquérir une maison moderne dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 447 755 €, cette propriété offre une surface habitable de 154 m², parfaitement optimisée pour accueillir une famille. La maison se distingue par ses trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir petits et grands, ainsi qu’une salle de bain moderne, complétée par deux toilettes. La conception intérieure privilégie la luminosité et la convivialité, notamment grâce à une pièce de vie de 42 m² dotée d’un espace ouvert pour la cuisine et le salon. La maison est équipée des dernières technologies en matière d’énergie, avec une pompe à chaleur air/eau, des panneaux solaires, un système de ventilation de type D, pour une efficacité énergétique maximale et un E-peil de 0, ce qui permet de bénéficier d’avantages fiscaux importants. Située dans un quartier résidentiel de Stekene, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du centre-ville, tout en offrant une tranquillité absolue. Son terrain de 335 m² comprend un jardin intime et un terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La construction, prévue pour 2026, est conçue selon des normes modernes avec des finitions personnalisables selon les goûts de l’acquéreur. L’accès à la propriété se fait via une voie nouvellement aménagée, assurant calme et sécurité, ainsi que des places de parking privatives équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. La proximité du centre-ville facilite l’accès aux commerces, écoles et autres commodités, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d’investissement ou de résidence principale dans la région de Stekene. Les opportunités dans ce segment résidentiel sont limitées, surtout avec les nombreux atouts énergétiques et environnementaux qu’offre cette maison. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Laurens au Tel 0471/36.49.78 ou par email à Contact . Cette résidence allie confort moderne, performance énergétique et emplacement stratégique pour satisfaire toutes vos attentes en matière de logement durable et qualitatif dans la région de Stekene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 447 755 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

335 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV53866 Réf. vendeur: 10994 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kuikentjeshof

426 m 1' 26'' 426 m 35'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Molenberg

950 m 3' 1,8 km 2' 48'' 701 m 11' 950 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Molenberg

950 m 3' 1,8 km 2' 48'' 701 m 11' 950 m 11'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,5 km 13' 2,2 km 26'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

105 m 1' 15''

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

109 m 1' 19''

De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht

533 m 6'

Gares

Belsele

10,1 km 39' 11,9 km 14' 8,5 km 55' 10,1 km 2º 2'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

9,4 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

8,4 km 33' 6,8 km 49' 8,4 km 1º 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Dorp 3e2p

1,8 km 22'

Supermarchés

Okay Stekene

797 m 2' 39'' 1,9 km 3' 555 m 10' 797 m 10'

Aldi Stekene

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 12' 1,9 km 23'

Jumbo Stekene

2 km 7' 2,3 km 2' 52'' 1,6 km 14' 2 km 24'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

15,5 km 20'

Villes proches

Idéalement situé près de Nachtegaalstraat, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité.Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Flessingue se trouve à 52 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Middelbourg ? Comptez 49 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Stekene" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Kuikentjeshof" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Broederscholen Hiëronymus 5" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Molenberg", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Den Dries" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 101 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 4 minutes.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Belsele".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") se trouve à 11 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Stekene Dorp 3e2p" à 22 minutes à pied.

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