Maison à vendre - Stekene RBV54499

Vogelzangstraat 2D 9190 Stekene

394 821 €

  • 3 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Vogelzangstraat 2D 9190 Stekene

Vous cherchez des Maison à vendre - Stekene ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à vendre à Stekene, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et environnement paisible. Située au 2D Vogelzangstraat, cette résidence bénéficie d’un prix attractif de 394 821 €, hors taxes, offrant une excellente valeur pour un bien de cette qualité. La propriété, en construction prévue pour 2026, propose une surface habitable généreuse de 156 m² répartie sur trois niveaux, avec notamment une spacieuse pièce de vie de 40 m². La conception moderne inclut une cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que trois chambres confortables au premier étage, avec la possibilité d’accéder à une mezzanine ou à un espace supplémentaire via une trappe de rangement pour optimiser l’espace. La maison dispose également de deux toilettes et d’une salle de bain équipée, répondant ainsi aux besoins quotidiens tout en offrant une excellente fonctionnalité. Cette maison s’inscrit dans un projet résidentiel de qualité, situé dans un environnement calme, accessible via une voie nouvellement aménagée, garantissant tranquillité et sécurité. La propriété bénéficie d’une architecture soignée avec trois façades, intégrant toutes les technologies modernes pour une efficacité énergétique optimale : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires, système de ventilation D, ainsi qu’un certificat électrique conforme aux normes actuelles. Son système de chauffage électrique combiné à ces innovations permet d’atteindre un indice E-peil ambitieux de 0 (label A+), réduisant considérablement les coûts de charges et maximisant les économies d’énergie. Le terrain de 197 m² offre également une place de parking privative avec une borne de recharge pour véhicule électrique, un détail pratique et écologique très recherché. L’emplacement à Stekene permet de profiter pleinement des atouts de la région : proximité des écoles, commerces, espaces verts et infrastructures modernes. La maison est située dans un quartier résidentiel serein, idéal pour familles ou professionnels souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La construction prévoit également un garage individuel, contribuant au confort quotidien et à la sécurité du véhicule. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Laurens au Tel 0471/36.49.78 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison moderne, durable et parfaitement adaptée aux exigences actuelles en matière de logement écologique à Stekene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 394 821 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

197 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV54499 Réf. vendeur: 11000 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kuikentjeshof

426 m 1' 26'' 426 m 35'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Molenberg

950 m 3' 1,8 km 2' 48'' 701 m 11' 950 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Molenberg

950 m 3' 1,8 km 2' 48'' 701 m 11' 950 m 11'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,5 km 13' 2,2 km 26'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

105 m 1' 15''

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

109 m 1' 19''

De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht

533 m 6'

Gares

Belsele

10,1 km 39' 11,9 km 14' 8,5 km 55' 10,1 km 2º 2'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

9,4 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

8,4 km 33' 6,8 km 49' 8,4 km 1º 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Dorp 3e2p

1,8 km 22'

Supermarchés

Okay Stekene

797 m 2' 39'' 1,9 km 3' 555 m 10' 797 m 10'

Aldi Stekene

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 12' 1,9 km 23'

Jumbo Stekene

2 km 7' 2,3 km 2' 52'' 1,6 km 14' 2 km 24'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

15,5 km 20'

Transports

Ce bien, situé près de Nachtegaalstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Belsele" est à moins de 14 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Stekene" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 20 minutes de route.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 5" est à 26 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Kuikentjeshof", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Avec Saint-Nicolas à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire