Maison à vendre - Stekene RBV76074

Drieschouwen 42 9190 Stekene

479 000 €

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RBV76074

  • 4 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Deze prachtige open bebouwing combineert authentieke charme met recente vernieuwingen en biedt een unieke woonervaring in een rustige, groene omgeving. Met vier ruime slaapkamers waarvan sommige uitgerust zijn met praktische inbouwkasten is er meer dan voldoende plaats voor het hele gezin. De woning beschikt over twee badkamers, zowel op het gelijkvloers als op de bovenverdieping, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit. De lichtrijke woonkamer beneden sluit naadloos aan op een royale bureauruimte, ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt. Aansluitend bevindt zich de keuken, die toe is aan vernieuwing maar tegelijk een prachtige kans biedt om een moderne droomkeuken te creëren, met een schitterend zicht op de tuin. Buiten geniet je van een ruime oprit met toegang tot een aangebouwde garage, voorzien van een elektrische sectionaalpoort. Het dak werd recent vernieuwd en de woning is grotendeels uitgerust met hoogrendementsglas. De verwarming gebeurt momenteel via pelletkachels op het gelijkvloers; boven is er nog geen verwarming, wat het EPC beïnvloedt. Een groot pluspunt is echter dat de nodige leidingen voor centrale verwarming reeds overal voorzien zijn, waardoor een energiezuinige upgrade eenvoudig en betaalbaar gerealiseerd kan worden. De tuin is zonder twijfel een absolute troef: een prachtig, afgesloten perceel met een ruim zonnig terras en zonneluifel, ideaal om in alle rust te genieten. Bovendien zijn er in de woning tal van rolluiken aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy. Kortom, een karaktervolle woning met enorm veel potentieel, prachtige vergezichten en tal van mogelijkheden. Bij interesse, Bel Laurens op Tel 0471/36.49.78

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • Revenu cadastral: 614 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

953 m²

Profondeur du terrain

29 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

702 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV76074 Réf. vendeur: 11096 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Koetjie Boe

847 m 4' 380 m 21'' 847 m 10' 847 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Toermalijn Geel

3 km 11' 1,8 km 2' 19'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Toermalijn Geel

3 km 11' 1,8 km 2' 19'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

2,6 km 10' 1,4 km 1' 55'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

1,6 km 1' 37''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,4 km 15'

Bus

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

845 m 10'

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene

845 m 10'

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

845 m 10'

Gares

Belsele

9,8 km 34' 9,8 km 11' 7,6 km 55' 9,1 km 1º 50'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

6,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

8,4 km 32' 6,6 km 40' 8,4 km 1º 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Dorp 3e2p

1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Stekene

2,4 km 9' 1,2 km 1' 29'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

2,1 km 8' 2,1 km 2' 11'' 1,2 km 14' 2,1 km 25'

Carrefour Express Kemzeke

2,5 km 9' 2,5 km 2' 48'' 1,6 km 14' 2,5 km 30'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

20,3 km 18'

Tourisme

Habiter à proximité de Drieschouwen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 18 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Koetjie Boe" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 5" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Avec Saint-Nicolas à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Stekene" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Kemzeke" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 2 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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