Maison à vendre - Stekene RBW09741

Bormte 188 9190 Stekene

499 000 €

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RBW09741

  • 2 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Stijlvolle, tijdloze open bebouwing met unieke indeling en uitzonderlijk wooncomfort Deze prachtig gerenoveerde open bebouwing combineert een tijdloze architectuur met hedendaags comfort en een doordachte, unieke indeling. De woning werd met oog voor detail en hoogwaardige materialen gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Enkel enkele beperkte afwerkingspunten, zoals de geplande buitenbekleding in houten panelen, laten nog ruimte voor een persoonlijke toets. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een bijzonder aangename en ruimtelijke woonbeleving. De open connectie met de tuin en het groene uitzicht achteraan versterken het gevoel van rust en ruimte. Het gelijkvloers werd verrassend en praktisch ingericht met twee volwaardige slaapkamers. De eerste slaapkamer beschikt over eigen inmaakkasten, een douche en lavabo, ideaal als master bedroom of gastenverblijf. De tweede slaapkamer geniet van een volledig uitgeruste ensuite badkamer. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een aparte technische berging en een afzonderlijk gastentoilet. Op de verdieping bevindt zich het absolute hart van de woning: een indrukwekkende open leefruimte met een stijlvolle, volledig uitgeruste keuken die tot in de kleinste details werd afgewerkt. De ruime leef- en eetruimte bieden een prachtig zicht op de tuin en het omliggende groen. Ook op deze verdieping is een afzonderlijk toilet aanwezig. Op technisch vlak scoort deze woning bijzonder sterk. De verwarming gebeurt via energiezuinige lucht-luchtwarmtepompen. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig in combinatie met een thuisbatterij van 10 kWh, wat resulteert in een uitstekende energieprestatie. De elektriciteit is volledig conform en met een EPC-label A bent u verzekerd van een uiterst energiezuinige woning. De woning beschikt bovendien over een mooi perceel met een aangename tuin waar u in alle rust kunt genieten van een fraai uitzicht op de natuur achteraan. Bij interesse, Bel Laurens op Tel 0471/36.49.78

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 622 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

570 m²

Surface constructible

104 m²

Profondeur du terrain

44 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW09741 Réf. vendeur: 11249 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Beerke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 935 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Toermalijn Groen

1,4 km 5' 1,6 km 2' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Toermalijn Geel

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

1,6 km 10' 1,9 km 2' 36'' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,7 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,6 km 14'

Bus

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene Hellestraat - Hulst

62 m 44''

De Lijn - 240 - Belbus Stekene - Sint-Gillis-Waas - Moerbeke

62 m 44''

De Lijn - 44 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht

62 m 44''

Gares

Belsele

7,2 km 29' 8,9 km 10' 6 km 1º 1' 7,2 km 1º 26'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

7,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

7,9 km 32' 6,4 km 44' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Smatch Stekene

791 m 2' 40'' 791 m 1' 6'' 753 m 9' 791 m 9'

Ad Stekene

1,2 km 4' 1,4 km 2' 872 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Stekene

1,9 km 6' 1,9 km 2' 30'' 1,3 km 16' 1,9 km 22'

Transports

Habiter à proximité de Bormte, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (5 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (14 minutes).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Smatch Stekene" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Stekene" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Anvers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Saint-Nicolas à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Basisschool - Toermalijn Geel" est à 18 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool - Toermalijn Groen", une école maternelle joignable en 17 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 5" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Beerke", une crèche à seulement 13 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 240 - Belbus Stekene - Sint-Gillis-Waas - Moerbeke, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene Hellestraat - Hulst, De Lijn - 44 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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