Maison à vendre - Stekene RBW09741

Bormte 188 9190 Stekene

499 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 197
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Bormte 188 9190 Stekene

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Description

Cette résidence d’exception située à Stekene, au 188 Bormte, est proposée à la vente pour un montant de 499 000 €. Ce bien immobilier remarquable allie une architecture intemporelle à un confort contemporain, offrant une surface habitable généreuse de 197 m² répartie sur deux niveaux. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et un souci du détail, cette villa ouverte sur quatre façades séduit par son agencement unique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres de plain-pied dont une suite parentale avec placards intégrés, douche et lavabo, ainsi qu’une seconde chambre avec une salle de bains attenante entièrement équipée. On y trouve également une buanderie technique indépendante et un WC séparé, tandis qu’à l’étage se déploie un vaste espace de vie ouvert comprenant une cuisine moderne et finie avec soin, un séjour et une salle à manger baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres offrant une vue apaisante sur le jardin et la verdure environnante. Un deuxième WC indépendant complète cet étage. Le cadre extérieur est tout aussi séduisant avec un terrain de 570 m² orienté au sud, agrémenté d’un jardin et d’une terrasse propices à la détente dans un environnement calme et naturel. La propriété dispose également de quatre emplacements de stationnement extérieurs. Sur le plan technique, cette maison se distingue par ses équipements modernes conçus pour optimiser la performance énergétique : chauffage électrique assuré par une pompe à chaleur air-air, panneaux photovoltaïques associés à une batterie domestique de 10 kWh, garantissant une excellente efficacité énergétique matérialisée par un certificat PEB de classe A. L’installation électrique est conforme aux normes en vigueur, assurant ainsi sécurité et fiabilité. Ces caractéristiques en font un logement à la fois agréable à vivre et économe en énergie. Implantée dans un environnement résidentiel à Stekene, cette demeure bénéficie d’une situation privilégiée dans une zone d’habitat calme, non soumise à des risques d’inondation ni à un droit de préemption. La propriété sera disponible immédiatement après signature de l’acte. Ce bien s’adresse aux acquéreurs en quête d’un cadre de vie serein, spacieux et moderne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement Laurens au Tel 0471/36.49.78 . Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 622 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

570 m²

Surface constructible

104 m²

Profondeur du terrain

44 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW09741 Réf. vendeur: 11249 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpampoentje

563 m 1' 52'' 563 m 45'' 532 m 7' 563 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Toermalijn Groen

1,4 km 5' 1,6 km 2' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Toermalijn Geel

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

1,8 km 11' 1,9 km 2' 42'' 1,1 km 19' 1,8 km 21'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,7 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,6 km 14'

Bus

De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht

63 m 45''

De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas

88 m 1' 4''

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

905 m 11'

Gares

Belsele

7,2 km 29' 8,9 km 10' 6 km 56' 7,2 km 1º 26'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

7,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

6 km 27' 4,6 km 1º 6 km 1º 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Dorp 3e2p

1,4 km 16'

Supermarchés

Delhaize Stekene

1,2 km 4' 1,5 km 2' 9'' 851 m 14' 1,2 km 14'

Jumbo Stekene

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 930 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Stekene

1,9 km 6' 1,9 km 2' 37'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14,8 km 19'

Transports

Habiter à proximité de Bormte, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 5 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 14 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Belsele" est à moins de 10 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Stekene" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht, De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - Toermalijn Groen" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - Toermalijn Geel" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Broederscholen Hiëronymus 5" (école secondaire) se trouve à 21 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Pimpampoentje", une crèche joignable en 7 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 14 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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