Maison à vendre - Stekene RBW17007

Prinsenstraat 71 9190 Stekene

609 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 259
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Prinsenstraat 71 9190 Stekene

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Description

Cette résidence contemporaine à vendre, idéalement située à Stekene au 71 Prinsenstraat, représente un bien immobilier d’exception proposé au prix de 635 000 €. Édifiée en 2003, cette maison offre une surface habitable généreuse de 259 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Elle se compose de quatre très grandes chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi que d’un bureau et d’une salle de séjour lumineuse agrémentée d’un feu à gaz et d’un éclairage encastré. La cuisine entièrement équipée, dotée d’une table de petit-déjeuner intégrée, communique harmonieusement avec le jardin intime, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. La présence d’une salle de douche au rez-de-chaussée ajoute un confort appréciable, tandis que la salle de bains à l’étage combine baignoire, douche à l’italienne et meuble lavabo. Implantée sur un terrain de 669 m² orienté sud-ouest, cette propriété bénéficie d’un jardin à faible entretien avec pelouse synthétique, entièrement clôturé et accessible par un portail automatique. Un garage fermé pour une voiture, complété par deux places de stationnement extérieures, garantit des solutions pratiques pour le stationnement. L’habitation dispose aussi d’un grenier spacieux accessible par une trappe escamotable, où sont installés la chaudière au gaz naturel et l’onduleur des panneaux photovoltaïques d’une puissance de 5355 Wp. Parmi les équipements modernes, on relève un système automatique d’occultation des fenêtres au rez-de-chaussée, des éclairages LED intégrés dans les plafonds ainsi que la climatisation, témoignant d’un souci constant de confort et d’efficacité énergétique. Le certificat de performance énergétique affiche un label B avec une consommation spécifique de 184 kWh/m²/an. Située dans une impasse calme à quelques pas du centre-ville de Stekene et à seulement cinq minutes de l’autoroute E34, cette demeure constitue un véritable havre de paix tout en offrant une excellente accessibilité. Le quartier résidentiel confère un cadre privilégié sans droit de préemption ni risque d’inondation, idéal pour un foyer familial ou pour un investissement pérenne. Pour toute demande de visite ou information complémentaire concernant cette propriété unique, nous vous invitons à prendre contact sans tarder avec Ben au Tel 0475 69 23 55 . Saisissez cette opportunité rare d’acquérir un bien moderne et spacieux dans un environnement paisible à Stekene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 609 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

259 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

669 m²

Profondeur du terrain

30 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW17007 Réf. vendeur: 11374 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huis Van De Poohbeertjes

1,5 km 5' 2,1 km 2' 27'' 957 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Molenberg

1,6 km 13' 2,5 km 4' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Molenberg

1,6 km 13' 2,5 km 4' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

2,8 km 18' 2,9 km 5' 2,1 km 27' 2,8 km 33'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas

449 m 5'

De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht

454 m 5'

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

1,1 km 14'

Gares

Belsele

10,8 km 49' 12,7 km 15' 8,7 km 56' 10,8 km 2º 9'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

10,7 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

9 km 43' 6,7 km 1º 9 km 1º 48'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Dorp 3e2p

2,4 km 29'

Supermarchés

Okay Stekene

1,4 km 13' 2,7 km 4' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Jumbo Stekene

2,6 km 17' 3,1 km 4' 1,9 km 18' 2,6 km 31'

Delhaize Stekene

2,6 km 16' 3,5 km 5' 2,1 km 22' 2,6 km 31'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

15,1 km 19'

Éducation

Ce bien, situé près de Prinsenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Huis Van De Poohbeertjes" (crèche) se trouve à 18 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Broederscholen Hiëronymus 5" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht, De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Stekene" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (4 minutes en voiture), "Delhaize Stekene" (5 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 49 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 19 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

1bb3d4a2136643f7b382b305f17f19a4.pdf

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