Maison à vendre - Stekene RBW18378

Drieschouwen 42 9190 Stekene

465 000 €

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RBW18378

  • 4 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Deze prachtige open bebouwing combineert authentieke charme met recente vernieuwingen en biedt een unieke woonervaring in een rustige, groene omgeving. Met vier ruime slaapkamers waarvan sommige uitgerust zijn met praktische inbouwkasten is er meer dan voldoende plaats voor het hele gezin. De woning beschikt over twee badkamers, zowel op het gelijkvloers als op de bovenverdieping, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit. De lichtrijke woonkamer beneden sluit naadloos aan op een royale bureauruimte, ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt. Aansluitend bevindt zich de keuken, die toe is aan vernieuwing maar tegelijk een prachtige kans biedt om een moderne droomkeuken te creëren, met een schitterend zicht op de tuin. Buiten geniet je van een ruime oprit met toegang tot een aangebouwde garage, voorzien van een elektrische sectionaalpoort. Het dak werd recent vernieuwd en de woning is grotendeels uitgerust met hoogrendementsglas. De verwarming gebeurt momenteel via pelletkachels op het gelijkvloers; boven is er nog geen verwarming, wat het EPC beïnvloedt. Een groot pluspunt is echter dat de nodige leidingen voor centrale verwarming reeds overal voorzien zijn, waardoor een energiezuinige upgrade eenvoudig en betaalbaar gerealiseerd kan worden. De tuin is zonder twijfel een absolute troef: een prachtig, afgesloten perceel met een ruim zonnig terras en zonneluifel, ideaal om in alle rust te genieten. Bovendien zijn er in de woning tal van rolluiken aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy. Kortom, een karaktervolle woning met enorm veel potentieel, prachtige vergezichten en tal van mogelijkheden. Bij interesse, Bel Laurens op Tel 0471/36.49.78

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 614 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

953 m²

Profondeur du terrain

29 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

702 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW18378 Réf. vendeur: 11390 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Koetjie Boe

847 m 4' 380 m 21'' 847 m 10' 847 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Toermalijn Geel

3 km 11' 1,8 km 2' 19'' 1,6 km 6' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Toermalijn Geel

3 km 11' 1,8 km 2' 19'' 1,6 km 6' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

2,6 km 10' 1,4 km 1' 55'' 1,2 km 5' 1,4 km 17'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

1,6 km 1' 37''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,4 km 15'

Bus

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

845 m 10'

De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene

845 m 10'

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

845 m 10'

Gares

Belsele

9,8 km 34' 9,8 km 11' 7,6 km 39' 9,1 km 1º 50'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

6,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

8,4 km 32' 6,6 km 34' 8,4 km 1º 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Dorp 3e2p

1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Stekene

2,4 km 9' 1,2 km 1' 29'' 1,1 km 5' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

2,1 km 8' 2,1 km 2' 11'' 1,2 km 13' 2,1 km 25'

Carrefour Express Kemzeke

2,5 km 9' 2,5 km 2' 48'' 1,6 km 14' 2,5 km 30'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

20,3 km 18'

Villes proches

Habiter à proximité de Drieschouwen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Avec Saint-Nicolas à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Koetjie Boe" est à 10 minutes à pied.À seulement 11 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Toermalijn Geel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Broederscholen Hiëronymus 5" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (2 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (15 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Belsele" est à moins de 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Stekene" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Kemzeke" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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