Maison à vendre - Stekene RBW29745

Vogelzangstraat 2D 9190 Stekene

394 821 €

  • 3 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Vogelzangstraat 2D 9190 Stekene

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Description

Découvrez cette élégante résidence neuve à vendre située au 2D, Vogelzangstraat à Stekene, proposée au prix de 394 821 €. Implantée dans un cadre paisible au sein d’un lotissement en cours de construction, cette maison d’une surface habitable de 156 m² offre un aménagement fonctionnel et contemporain, idéalement pensé pour satisfaire les exigences d’un confort moderne. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain complète, ainsi que deux toilettes séparées, répondant ainsi parfaitement aux besoins d’une famille. La vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte s’ouvre sur un jardin privatif, garantissant un espace de détente lumineux et convivial. Ce bien immobilier, construit en 2026, bénéficie des plus récentes technologies écologiques : pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques et système de ventilation D, assurant un confort optimal avec une efficacité énergétique remarquable (label A+ - E-peil 0). Cette performance énergétique permet également de profiter d’avantages fiscaux considérables, notamment une réduction significative de la taxe foncière. La maison dispose également d’un garage privé ainsi que d’une place de parking équipée pour accueillir une borne de recharge pour véhicule électrique, soulignant un souci d’adaptabilité aux modes de vie actuels. Chaque finition intérieure peut encore être personnalisée par l’acquéreur, offrant la possibilité de créer un intérieur à son image. Située dans un environnement résidentiel calme, cette résidence en troisième façade s’ouvre sur une parcelle totale de 197 m², implantée dans une zone urbaine à vocation exclusivement résidentielle. Le bien n’est pas soumis à un droit de préemption et n’est pas situé en zone inondable, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la sécurité et la tranquillité des futurs occupants. Cette maison représente un investissement sûr dans un nouveau projet qualitatif, alliant confort, modernité et respect de l’environnement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Laurens au Tel 0471/36.49.78 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 394 821 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

197 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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'T Kuikentjeshof

426 m 1' 26'' 426 m 35'' 426 m 5' 426 m 5'

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Transports

Ce bien, situé près de Nachtegaalstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Belsele" : 14 minutes en voiture ou 56 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Broederscholen Hiëronymus 5", une école secondaire à seulement 26 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Molenberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "'T Kuikentjeshof" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 20 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Stekene" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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