Maison à vendre - Stekene RBW29749

Vogelzangstraat 2D 9190 Stekene

394 821 €

  • 3 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Vogelzangstraat 2D 9190 Stekene

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Description

Cette résidence contemporaine à vendre à Stekene, au prix de 394 821 €, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Construite en 2026, elle présente une belle surface habitable de 156 m² répartie sur trois façades, ce qui garantit une lumineuse distribution des espaces intérieurs. Le bien comprend trois chambres confortables et une salle de bains complète, ainsi que deux toilettes séparées, répondant aux besoins d’une famille ou d’un couple recherchant un espace de vie pratique et spacieux. La cuisine n’est pas meublée, laissant ainsi la liberté à l’acquéreur de l’aménager selon ses goûts. La présence d’un garage individuel ajoute un avantage certain en termes de stationnement sécurisé. Le système de chauffage électrique est complété par une pompe à chaleur, témoignant d’une attention portée à la performance énergétique et au confort thermique de la résidence. La maison ne dispose pas d’ascenseur mais cela est conforme à son statut de bâtiment individuel. Un certificat conforme concernant l'installation électrique est disponible, garantissant la sécurité et la conformité des installations techniques. Implantée sur une parcelle totale de 197 m², cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, sans risque d’inondation, et est située dans une zone urbaine destinée à l’habitat. Située précisément au numéro 2D de la Vogelzangstraat à Stekene (9190), cette maison s’inscrit parfaitement dans le cadre recherché par les acquéreurs souhaitant s’implanter dans cette commune dynamique. Elle n’est actuellement pas louée, offrant ainsi une disponibilité immédiate pour un futur occupant. Avec un prix affiché à 394 821 € hors TVA, ce bien immobilier représente une opportunité sérieuse pour ceux qui souhaitent investir dans un logement neuf, spacieux et bien équipé. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir toute information complémentaire sur cette résidence d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 394 821 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Vogelzang Fase 1

Vogelzang Fase 1

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Landelijke woningen dichtbij het centrum van Stekene In eerste fase van Project De Vogelzang verkopen we 4 kwalitatieve en degelijk ingedeelde woningen. De woningen zullen bereikbaar zijn via een nieuw aangelegde weg. Ze genieten dus optimaal van alle rust weg van de straat. Elke woning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken en connectie met de tuin. Via de vaste trap zijn er 3 volwaardige slaapkamers en badkamer. Op de tweede verdieping is er nog een zolder te bereiken via een uitklepbare trap. Alle afwerking kan ook nog door de klant/koper worden gekozen. Op het terrein zijn ook parkeerplaatsen/opritten voorzien die zullen worden toebedeeld aan de woningen. De parkeerplaatsen hebben tevens standaard een voorziening voor laadpaal. Voorzien van alle recente technieken, warmtepomp lucht/water, zonnepanelen, ventilatiesysteem D etc. Dit om het E-peil maximaal te verlagen tot een E-peil van 0 (A+ Label). Geniet hierbij maximaal van een korting op de onroerende voorheffing. Bij info of interesse, bel Laurens op 0471/36.49.78 of laurens@vanhoyevastgoed.be
Prix 394 821 € à 449 014 €
Surface habitable 150 m² à 156 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

197 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Éducation

Ce bien, situé près de Nachtegaalstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 5" est à 26 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Molenberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "'T Kuikentjeshof", une crèche joignable en 5 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 20 minutes de route.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Belsele" : 14 minutes en voiture ou 56 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht avec une station située à 6 minutes à pied.

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Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Stekene" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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