Maison à vendre - Stekene RBW33990

Galgenveldstraat 9 9190 Stekene

619 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 229
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Galgenveldstraat 9 9190 Stekene

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Description

Instapklare recente halfopen bebouwing op toplocatie in Stekene Deze prachtige halfopen bebouwing van slechts 2 jaar oud is gelegen in de Galgenveldstraat te Stekene, een rustig doodlopend straatje richting het prachtige Stropersbos. Hier geniet u van een uitzonderlijke combinatie van rust, privacy en een vlotte bereikbaarheid. De E34 bevindt zich op korte afstand, waardoor zowel Antwerpen als Gent snel bereikbaar zijn. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een lichtrijke inkomhal met een stijlvolle trap die meteen de hoogwaardige afwerking van de woning benadrukt. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet, een bijzonder ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en een indrukwekkende open keuken. Deze keuken is uitgerust met een groot granieten werkblad, overvloedige kastruimte en kwalitatieve inbouwtoestellen, waardoor ze perfect aansluit bij de wensen van de moderne levensgenieter. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats met ruimte voor wasmachine en droogkast, evenals een ruime garage waar alle technieken netjes zijn ondergebracht. Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. Ze beschikt over een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen, een laadpaal voor elektrische wagen, een regenwaterinstallatie voor de toiletten en buitenkraan, en behaalt een uitzonderlijk E-peil 11, waardoor het een volwaardige BEN-woning betreft met een zeer laag energieverbruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche, waardoor comfort voor het hele gezin gegarandeerd is. Een extra troef is de reeds geplaatste vaste trap naar de zolderverdieping. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als een ruime vierde slaapkamer, hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte. Buiten geniet u van een aangelegde oprit en een gezellig terras, perfect om in alle rust van de omgeving te genieten. Kortom, een energiezuinige, kwalitatief afgewerkte en perfect ingedeelde woning op een uiterst rustige ligging nabij natuur én belangrijke verbindingswegen. Bij interesse, Bel Laurens op Tel 0471/36.49.78

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 619 000 €
  • Revenu cadastral: 851 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

229 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

342 m²

Profondeur du terrain

32 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

12 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW33990 Réf. vendeur: 11386 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zazoe Fv

2 km 9' 2 km 2' 36'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

265 m 1' 43'' 120 m 10'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron De Klinge

1,2 km 6' 1,1 km 1' 33'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

5,5 km 20' 5,6 km 6' 4,6 km 51' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,4 km 2' 37''

Bus

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

99 m 1' 11''

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

133 m 1' 36''

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

1,3 km 16'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

7,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

9,8 km 59' 8,7 km 57' 9,8 km 1º 58'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Gillis-Waas Klingspoor

1,3 km 15'

Supermarchés

Comarkt De Klinge

1,6 km 7' 1,5 km 2' 2'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

4,4 km 16' 4,5 km 5' 4,1 km 53' 4,4 km 53'

Carrefour Express Kemzeke

4,8 km 17' 4,9 km 5' 4,4 km 58' 4,8 km 58'

Golfs

Golfclub Beveren

20,5 km 15'

Transports en commun

S'installer à Stekene, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" se situe à 15 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 5" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Zazoe Fv", à 24 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Go! Basisschool De Bron De Klinge", à seulement 15 minutes de marche.Le trajet vers l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Comarkt De Klinge" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Kemzeke" (5 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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