Maison à vendre - Stekene RBW48425 Option

Kemelstraat 33 9190 Stekene

449 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kemelstraat 33 9190 Stekene

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Description

Cette résidence en vente à Stekene, située au 33 Kemelstraat, propose un cadre de vie paisible et verdoyant idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Avec un prix fixé à 449 000 €, ce bien immobilier en demi-mitoyenneté, construit en 1985, présente une surface habitable généreuse de 160 m² répartie sur plusieurs niveaux. La maison dispose de trois chambres spacieuses, une salle de bain rénovée partiellement équipée d’un mobilier contemporain, ainsi que deux toilettes. Vous bénéficierez également d’une cuisine fonctionnelle, lumineuse et avec vue directe sur un jardin d’une superficie totale de 778 m², offrant une intimité remarquable et une agréable perspective sur les bois environnants. L’intérieur se caractérise par une ambiance soignée et lumineuse grâce à une pièce à vivre bien agencée, offrant une continuité harmonieuse avec la cuisine de qualité. Une garage attenant permet de stationner un véhicule en toute sécurité, accompagné d’un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme atelier ou rangement. Cette habitation bénéficie aussi d’équipements modernes, dont des panneaux photovoltaïques et une installation électrique certifiée conforme, gage de sécurité pour le futur acquéreur. L’ensemble repose sur un terrain d’une profondeur de 52 mètres, avec une façade avant large de 12 mètres, conférant à la propriété un charme indéniable au sein d’un environnement calme et non exposé aux risques d’inondation. Implantée dans la commune de Stekene, cette maison offre une vie sereine à proximité des espaces naturels tout en restant accessible. Le bien est présenté libre à la vente et ne fait l’objet d’aucune location. Ce cadre unique allie la quiétude d’une rue peu passante à la beauté d’un vaste jardin avec terrasse, idéal pour les moments de détente en pleine nature. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement l’agent responsable afin de découvrir cette opportunité remarquable qui ne manquera pas de séduire les acquéreurs en quête d’un cadre de vie confortable et soigné.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

778 m²

Profondeur du terrain

52 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Référence PEB

20230502-0002880958-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW48425 Réf. vendeur: 11481 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kemelrijk

281 m 1' 4'' 281 m 38'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 3 Beuken

960 m 4' 960 m 1' 53'' 519 m 12' 960 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 3 Beuken

960 m 4' 960 m 1' 53'' 519 m 12' 960 m 12'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

4,8 km 24' 6,1 km 8' 3,4 km 51' 4,7 km 57'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,9 km 5'

Bus

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

477 m 6'

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

472 m 6'

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

2,1 km 25'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

9,5 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

11,6 km 51' 9,1 km 1º 37' 11,6 km 2º 19'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Preekekeplein

812 m 10'

Supermarchés

Okay Stekene

4 km 21' 6,3 km 9' 2,8 km 48' 4 km 48'

Aldi Stekene

4,5 km 23' 5,8 km 8' 3,3 km 51' 4,5 km 54'

Comarkt De Klinge

4,1 km 33' 5,1 km 7' 3,6 km 50' 4,1 km 50'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

21,3 km 21'

Transports

Habiter à proximité de Kemelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Stekene Preekekeplein" à seulement 10 minutes à pied.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 5 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Stekene" (9 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (8 minutes en voiture), "Comarkt De Klinge" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kemelrijk" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 5" est accessible en 8 minutes.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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