Maison à vendre - Stekene RBW52093

Vogelzangstraat 9 9190 Stekene

459 000 €

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RBW52093

  • 2 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Prachtig gelegen open bebouwing in een rustige, bosrijke omgeving Deze charmante open bebouwing in bungalowstijl geniet van een uitzonderlijke ligging in een doodlopende straat, omringd door groen en bosrijk gebied. Wie op zoek is naar rust, privacy en een fantastisch perceel, vindt hier een unieke opportuniteit. De woning beschikt over een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid en een prachtig aangelegde tuin met terras, waar je optimaal kunt genieten van de groene omgeving. Binnenin word je verwelkomd in een lichtrijke open leefruimte met open keuken en een mooi zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met dressing en aansluitende badkamer, wat comfortabel wonen op één niveau mogelijk maakt. Verder is er een inpandige garage met extra sanitaire voorzieningen. Dankzij de beschikbare ruimte bestaat bovendien de mogelijkheid om op het gelijkvloers een extra slaapkamer of bureau te creëren, afhankelijk van jouw woonwensen. De woning is reeds uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij, wat bijdraagt aan een energiezuiniger verbruik en lagere energiekosten. Op de verdieping werd reeds één kamer volledig afgewerkt. De overige zolderruimte wordt momenteel gebruikt als opslagruimte en biedt nog heel wat potentieel voor verdere inrichting. Een gedeelte van het dak dient nog geïsoleerd te worden, maar de isolatiematerialen zijn reeds aanwezig en inbegrepen in de verkoop, waardoor deze investering niet meer hoeft te worden gemaakt. Indien de isolatie geplaatst wordt, zakt het EPC label naar A. Kortom, een woning met een uitzonderlijke ligging, een prachtig perceel, tal van mogelijkheden en een solide basis voor wie rustig wil wonen in een groene omgeving. Bij interesse, Bel Laurens op Tel 0471/36.49.78

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

214 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2750 m²

Profondeur du terrain

64 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW52093 Réf. vendeur: 11538 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kuikentjeshof

548 m 2' 6'' 599 m 56'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Molenberg

1,1 km 4' 1,9 km 3' 752 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Molenberg

1,1 km 4' 1,9 km 3' 752 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

231 m 2' 46''

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

226 m 2' 43''

De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht

1 km 12'

Gares

Belsele

10,3 km 40' 12,1 km 15' 8,5 km 56' 10,3 km 2º 3'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

9,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

8,5 km 33' 6,9 km 1º 8,5 km 1º 42'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Dorp 3e2p

1,9 km 23'

Supermarchés

Okay Stekene

919 m 3' 2,1 km 3' 605 m 11' 919 m 11'

Aldi Stekene

2 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 25' 2 km 25'

Jumbo Stekene

2,1 km 7' 2,5 km 3' 1,6 km 18' 2,1 km 25'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

15,5 km 20'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Vogelzangstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 20 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "'T Kuikentjeshof" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 5" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Molenberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Stekene" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Belsele" : 15 minutes en voiture ou 56 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 4 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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