Maison à vendre - Stekene RBW52093 Option

Vogelzangstraat 9 9190 Stekene

459 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 214
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Vogelzangstraat 9 9190 Stekene

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Description

Située à Stekene, cette résidence d’exception proposée à la vente au prix de 459 000 € représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Édifiée en 2017, cette demeure de plain-pied bénéficie d’une surface habitable généreuse de 214 m², offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Sa configuration comprend deux chambres confortables, un garage intégré ainsi qu’une vaste cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, avec une vue agréable sur un jardin paysager. La propriété s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain exceptionnel de 2 750 m², bordé par un espace boisé qui garantit intimité et tranquillité. Le bien comprend plusieurs atouts notables, tels qu’un grand terrain d’une profondeur de 64 mètres, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur grâce à un espace terrasse convivial. La maison dispose également de six emplacements de parking extérieurs, complétant le garage privé. Un soin particulier a été apporté à l’aspect énergétique avec un certificat PEB affichant un score raisonnable de 115 kWh/m²/an, renforcé par la présence d’une installation électrique certifiée conforme. Par ailleurs, des panneaux photovoltaïques et une batterie domestique contribuent à une consommation plus efficiente. Le bâtiment offre aussi une certaine flexibilité, avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire ou un bureau au rez-de-chaussée, selon les besoins. Cette propriété se situe dans une zone à destination agricole sans droit de préemption et n’est pas exposée aux risques d’inondation, ce qui confère une sécurité appréciable. L’accès à la résidence s’effectue par une rue sans issue, favorisant un cadre de vie paisible entouré d’espaces naturels. Cette adresse à Stekene conjugue parfaitement le confort contemporain avec la quiétude de la campagne environnante. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre conseiller Laurens au Tel 0471/36.49.78 afin d’explorer ce bien remarquable et les possibilités qu’il offre pour un mode de vie serein au cœur d’un écrin de verdure.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

214 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2750 m²

Profondeur du terrain

64 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW52093 Réf. vendeur: 11538 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kuikentjeshof

548 m 2' 6'' 599 m 56'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Molenberg

1,1 km 4' 1,9 km 3' 752 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Molenberg

1,1 km 4' 1,9 km 3' 752 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

231 m 2' 46''

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

226 m 2' 43''

De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht

1 km 12'

Gares

Belsele

10,3 km 40' 12,1 km 15' 8,5 km 56' 10,3 km 2º 3'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

9,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

8,5 km 33' 6,9 km 1º 8,5 km 1º 42'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Dorp 3e2p

1,9 km 23'

Supermarchés

Okay Stekene

919 m 3' 2,1 km 3' 605 m 11' 919 m 11'

Aldi Stekene

2 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 25' 2 km 25'

Jumbo Stekene

2,1 km 7' 2,5 km 3' 1,6 km 18' 2,1 km 25'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

15,5 km 20'

Tourisme

Ce bien, situé près de Vogelzangstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 20 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Kuikentjeshof" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 5", à seulement 27 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Stekene" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Belsele" est à moins de 15 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 4 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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