Maison à vendre - Appels RBT72648

Hoofdstraat 107 9200 Appels

249 000 €

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RBT72648

  • 3 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au Hoofdstraat 107 à Dendermonde propose une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un logement spacieux dans un environnement calme. Construite en 1950, cette maison comprend environ 300 m² habitables répartis sur un rez-de-chaussée et un étage, avec trois chambres, une salle de bain, une cuisine de 11 m² et une pièce de vie de 29 m². La propriété dispose également d’un espace de stockage dans le grenier de 6 m², ainsi que d’un grand jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter des beaux jours. À l’extérieur, un bâtiment annexe d’une surface totale de 175 m² offre un potentiel considérable. Il peut servir de local pour un atelier, un espace de stockage ou un petit entrepôt, avec une superficie séparée de 13 m² et une pièce sanitaire. La propriété se trouve dans un secteur où il est possible d’accéder facilement aux principales voies d’inclusion vers les grandes villes voisines, tout en profitant d’un environnement naturel, à proximité de zones boisées et aquatiques. L’état général de la maison nécessite des travaux de rénovation, notamment pour mettre à jour le système électrique et améliorer son efficacité énergétique. La propriété est équipée de double vitrage et bénéficie d’un certificat P-Score et G-Score en classe A, indiquant une performance énergétique favorable. La parcelle de 380 m² est bien orientée, avec une orientation ouest pour la façade principale, et n’est pas située dans une zone inondable ou protégée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

300 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

6 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

380 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

708 kWh/m²/an

Référence PEB

20240831-0003357172-RES-1

Date de validité PEB

31/08/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT72648 Réf. vendeur: 1384648 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Clubke

3,8 km 21' 6,6 km 8' 0 m 0'' 3,8 km 49'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ors Vzw Campus Appels

608 m 2' 4'' 571 m 1' 10'' 565 m 7' 608 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ors Vzw Campus Appels

608 m 2' 4'' 571 m 1' 10'' 565 m 7' 608 m 7'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport

4,4 km 23' 6,3 km 9' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,4 km 15'

Bus

De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare

904 m 11'

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

904 m 11'

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

904 m 11'

Gares

Oudegem

2,5 km 16' 3,1 km 5' 2 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Restaurant "den Ooievaar"

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

3,9 km 13' 3,6 km 40' 3,9 km 46'

Supermarchés

Carrefour Express Dendermonde

3 km 10' 3 km 4' 2,9 km 36' 3 km 36'

Delhaize Hertecant

4,1 km 22' 6,5 km 8' 3,2 km 47' 4,1 km 51'

Aldi Dendermonde

3,9 km 16' 4,4 km 5' 3,3 km 27' 3,9 km 46'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,1 km 19'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Clubke", à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Ors Vzw Campus Appels", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport" à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 19 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Dendermonde" (4 minutes en voiture), "Delhaize Hertecant" (8 minutes en voiture), "Aldi Dendermonde" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Restaurant "den Ooievaar"") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 15 minutes.Une gare SNCB ("Oudegem") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Termonde Ac".

Villes proches

Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

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