Maison à vendre - Appels RBU20480

Située au cœur de la charmante localité d’Appels, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une habitation clé en main, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai ni travaux à prévoir. Avec un prix fixé à 460 000 €, cette propriété allie modernité, confort et efficacité énergétique dans un ensemble entièrement rénové, qui n’a jamais été habité auparavant, assurant ainsi un intérieur fraîchement refait selon les normes actuelles. La superficie habitable de 174 m², répartie sur plusieurs niveaux, offre un espace généreux et fonctionnel, idéal pour une famille ou des professionnels souhaitant bénéficier d’un cadre de vie pratique et agréable. L’intérieur de cette maison se distingue par ses finitions modernes et sa conception bien pensée. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse de 7 m² mène à une pièce de vie lumineuse de 40 m², qui se prolonge harmonieusement vers une cuisine ouverte entièrement équipée de 13 m². La présence d’une pièce de stockage de 6 m² ainsi qu’un WC séparé accentuent la confortabilité du logement. La terrasse attenante donne accès à une cour privée où se trouve une place de stationnement aisément accessible via l’arrière du bâtiment, apportant une touche pratique supplémentaire. À l’étage, deux chambres de 15 et 13 m² offrent des espaces de repos lumineux, complétés par une salle de bain moderne de 7 m² équipée d’une douche à l’italienne, double lavabo et WC. La dernière étage propose une suite parentale impressionnante de 27 m², une seconde salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu’un espace technique pratique pour le stockage ou la buanderie. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette résidence bénéficie d’un certificat PEB de classe A, attestant d’une excellente performance énergétique grâce à un système de chauffage par air pulsé, une pompe à chaleur et du triple vitrage. La toiture orientée au sud-est optimise l’ensoleillement naturel, renforçant la luminosité et la sensation d’espace tout au long de la journée. La propriété dispose également d’un jardin privé de 100 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en extérieur. Le quartier est non sujet aux risques d’inondation et présente une situation privilégiée à proximité des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité rare dans la région d’Appels, n’hésitez pas à prendre contact rapidement pour organiser une visite et laisser cette demeure devenir votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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