• 3 Chambre(s)
  • 174
  • 2 Salle(s) de bain
  • 100 m² Jardin
Bevrijdingslaan 3 9200 Appels

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Description

Bienvenue dans cette magnifique résidence à vendre située à Appels, une opportunité rare de posséder un bien immobilier entièrement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucune souci. Offrant une combinaison parfaite de confort moderne, d’espace généreux et de lumière naturelle abondante, cette maison constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent un habitat clé en main dans un environnement paisible et agréable. La propriété est proposée au prix de 445 000 €, une valeur qui reflète sa qualité, son état impeccable et ses nombreuses prestations. Cette résidence s’étend sur une surface habitable de 174 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour maximiser le confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse (7 m²) menant à une pièce de vie lumineuse de 40 m², parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des installations modernes, occupe 13 m², créant un espace convivial et fonctionnel. Une buanderie pratique de 6 m² et un WC séparé complètent cet étage, tandis qu’un accès direct à la charmante jardin privé de 100 m² offre un espace extérieur intime, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. La propriété bénéficie également d’un stationnement accessible via la sortie arrière, ajoutant à sa praticité. À l’étage, deux chambres spacieuses de 15 m² et 13 m² offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d’une salle de bain moderne de 7 m² équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et d’un WC. La troisième chambre, située au deuxième étage, fait preuve d’une grande surface de 27 m², idéale comme suite parentale ou espace polyvalent. Cet étage comprend également une deuxième salle d’eau de 9 m² avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu’une pièce technique de 3 m² pour plus de commodité. La résidence est équipée d’un chauffage par air chaud avec pompe à chaleur et de fenêtres à triple vitrage, garantissant une excellente isolation et une performance énergétique satisfaisante avec un certificat EPC attestant d’une consommation modérée de 80 kWh/m²/an. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette maison bénéficie d’une orientation sud-est, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La proximité avec les espaces verts et l’absence de zones inondables renforcent son attrait pour les familles ou les professionnels cherchant un cadre de vie serein. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle : prenez contact dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous convaincre par le confort et la qualité de cette résidence à Appels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 304 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

160 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Référence PEB

42006-G-OMV_202415247/EP12862/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

24/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU45252 Réf. vendeur: 1418160 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Clubke

5,2 km 26' 6,5 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ors Vzw Campus Appels

846 m 2' 52'' 843 m 1' 37'' 645 m 10' 846 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ors Vzw Campus Appels

846 m 2' 52'' 843 m 1' 37'' 645 m 10' 846 m 10'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport

3,2 km 19' 5 km 7' 2 km 24' 3,1 km 38'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,1 km 12'

Bus

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

68 m 49''

De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare

68 m 49''

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

68 m 49''

Gares

Oudegem

1,8 km 8' 1,8 km 2' 26'' 1,5 km 16' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Restaurant "den Ooievaar"

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

2,6 km 9' 2,4 km 20' 2,6 km 31'

Supermarchés

Carrefour Express Dendermonde

1,8 km 6' 1,8 km 1' 48'' 1,7 km 20' 1,7 km 21'

Colruyt Dendermonde

3,1 km 11' 3,5 km 5' 2,7 km 18' 3,1 km 37'

Lidl Dendermonde

5,3 km 18' 5,3 km 6' 2,7 km 25' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

38,8 km 31'

Musées

Musée Du Design Brussels

38,5 km 31'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

13,3 km 17'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Dendermonde" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dendermonde" (5 minutes en voiture), "Lidl Dendermonde" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Ors Vzw Campus Appels", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "'T Clubke", à 7 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport" et se situe à 7 minutes en voiture.

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 31 minutes.Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 17 minutes de route.Il faut 31 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Oudegem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Restaurant "den Ooievaar"") pour votre véhicule électrique.À environ 31 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Termonde Ac".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.

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