Maison à vendre - Appels RBV39994

Sint Apolloniastraat 5 9200 Appels

469 000 €

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RBV39994

  • 4 Chambre(s)
  • 285 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : magnifique maison familiale semi-ouverte de style campagnard à Appels (Dendermonde), située dans un endroit calme mais à deux pas de toutes les commodités et du centre.

Cette propriété allie charme et confort grâce à un système de chauffage économe en énergie, un jardin orienté plein soleil idéal pour se détendre, et un emplacement à la fois paisible et pratique. Écoles, transports en commun et axes routiers sont accessibles à pied.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (37 m²) avec belle luminosité
• Cuisine entièrement équipée (16 m²) avec appareils modernes
• 4 chambres, dont une chambre principale (15 m²)
• Salle de bain (13 m²) tout confort
• Buanderie (12 m²) avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge
• Garage (23 m²)
• Cave (28 m²) avec local technique
• Grenier (52 m²) accessible par trappe
• Hall d’entrée (12 m²) et hall de nuit (18 m²)
• Jardin (167 m²) parfait pour la détente

Atouts :
• Magnifique maison familiale prête à emménager, de style campagnard, en état exceptionnel, avec chauffage économe en énergie
• Jardin ensoleillé pour un repos complet
• Emplacement calme à deux pas de toutes les commodités et du centre de Dendermonde

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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Revenu cadastral: 813 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

285 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

28 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

52 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

167 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

294 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Référence PEB

20250804-0003658150-RES-1

Date de validité PEB

04/08/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV39994 Réf. vendeur: 1469771 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Clubke

4,7 km 24' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 59'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ors Vzw Campus Appels

301 m 1' 3'' 298 m 37'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ors Vzw Campus Appels

301 m 1' 3'' 298 m 37'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport

3,7 km 20' 6 km 8' 2,5 km 24' 3,7 km 44'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,1 km 13'

Bus

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

355 m 4'

De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare

355 m 4'

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

355 m 4'

Gares

Oudegem

1,9 km 9' 2,8 km 4' 1,5 km 20' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Restaurant "den Ooievaar"

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

3,2 km 11' 3 km 23' 3,2 km 38'

Supermarchés

Carrefour Express Dendermonde

2,3 km 8' 2,7 km 3' 2,2 km 20' 2,3 km 28'

Lidl Dendermonde

5,8 km 20' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Colruyt Dendermonde

3,6 km 13' 4,4 km 6' 3,2 km 20' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

38,5 km 31'

Musées

Musée Du Design Brussels

38,2 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,6 km 18'

Magasins

Vivre à Dendermonde offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Dendermonde" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Dendermonde" (7 minutes en voiture), "Colruyt Dendermonde" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 31 minutes de route : "Site Mini-Europe".Il faut 31 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oudegem" est à moins de 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 13 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Ors Vzw Campus Appels" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Clubke" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport" est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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