Maison à vendre - Dendermonde RBT64058

Ouburg 19-21 9200 Dendermonde

299 000 €

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RBT64058

  • 3 Chambre(s)
  • 318 m²
  • 6 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au 19-21 Ouburg à Dendermonde offre un espace généreux sur un terrain de plus de 800 m², avec une façade d'environ 30 mètres. Construite en 1976, cette maison comprend trois chambres dont deux de 15 m² et une de 8 m², ainsi que deux salles de bain (8 m² et 6 m²). La disposition intérieure comprend une entrée spacieuse de 9 m², une vaste pièce de vie de 42 m² attenante à une cuisine de 14 m², ainsi qu’une véranda lumineuse de 20 m² qui donne accès à l’extérieur. La propriété dispose aussi d'une cave de 11 m² pour le rangement et d’un grand terrain qui pourrait être subdivisé en quatre parcelles, ce qui offre des possibilités intéressantes pour un projet de développement. Le bien possède six garages d’environ 23 m² chacun, apportant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage. La maison n’est pas équipée d’un ascenseur ni accessible aux personnes à mobilité réduite, et le chauffage n’est pas précisé dans les données disponibles. Le bâtiment présente un potentiel intéressant pour des rénovations ou transformations, étant donné sa configuration et la superficie du terrain. Située dans un quartier calme de Dendermonde, cette propriété bénéficie d’un bon classement énergétique avec une note G-score et P-score A, et un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2032. Elle se trouve dans une zone non inondable et n’est pas recensée comme protégée ou en secteur soumis à des restrictions particulières. Ce bien constitue une opportunité pour ceux qui recherchent un espace spacieux avec de multiples usages possibles dans la région de Dendermonde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 266 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À démolir

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

318 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

11 m²

Grenier

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

6

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

803 m²

Largeur du terrain à rue

30 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1285 kWh/m²/an

Référence PEB

20220729-002647990-RES-1

Date de validité PEB

29/07/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT64058 Réf. vendeur: 1380681 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gijzegem - Osseweilaan

3,1 km 10' 3,3 km 4' 2,3 km 25' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Klinker En Echo

71 m 14'' 71 m 9'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Klinker En Echo

71 m 14'' 71 m 9'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,6 km 22' 2,8 km 34'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,3 km 15'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10 km 11'

Bus

De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde

213 m 2' 33''

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

264 m 3'

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

2,5 km 30'

Gares

Oudegem

1 km 4' 1 km 1' 26'' 911 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Eva Dendermonde

5,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Volkswelzijnstraat

4,2 km 14' 3,3 km 25' 4,2 km 51'

Supermarchés

Carrefour Express Oudegem

689 m 2' 17'' 689 m 49'' 683 m 8' 689 m 8'

Spar Gijzegem

3 km 10' 3 km 3' 2,9 km 23' 3 km 36'

Aldi Dendermonde

4 km 13' 4,4 km 5' 3,1 km 27' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

35,7 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

35,3 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

12,7 km 14'

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 27 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 14 minutes de route.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 15 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oudegem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Dendermonde") se trouve à 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Volkswelzijnstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 51 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde avec une station située à 30 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Gijzegem - Osseweilaan", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Klinker En Echo", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Oudegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gijzegem" (3 minutes en voiture), "Aldi Dendermonde" (5 minutes en voiture).

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