Maison à vendre - Dendermonde RBT64058

Ouburg 19-21 9200 Dendermonde

299 000 €

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RBT64058

  • 3 Chambre(s)
  • 318 m²
  • 6 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au 19-21 Ouburg à Dendermonde offre un espace généreux sur un terrain de plus de 800 m², avec une façade d'environ 30 mètres. Construite en 1976, cette maison comprend trois chambres dont deux de 15 m² et une de 8 m², ainsi que deux salles de bain (8 m² et 6 m²). La disposition intérieure comprend une entrée spacieuse de 9 m², une vaste pièce de vie de 42 m² attenante à une cuisine de 14 m², ainsi qu’une véranda lumineuse de 20 m² qui donne accès à l’extérieur. La propriété dispose aussi d'une cave de 11 m² pour le rangement et d’un grand terrain qui pourrait être subdivisé en quatre parcelles, ce qui offre des possibilités intéressantes pour un projet de développement. Le bien possède six garages d’environ 23 m² chacun, apportant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage. La maison n’est pas équipée d’un ascenseur ni accessible aux personnes à mobilité réduite, et le chauffage n’est pas précisé dans les données disponibles. Le bâtiment présente un potentiel intéressant pour des rénovations ou transformations, étant donné sa configuration et la superficie du terrain. Située dans un quartier calme de Dendermonde, cette propriété bénéficie d’un bon classement énergétique avec une note G-score et P-score A, et un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2032. Elle se trouve dans une zone non inondable et n’est pas recensée comme protégée ou en secteur soumis à des restrictions particulières. Ce bien constitue une opportunité pour ceux qui recherchent un espace spacieux avec de multiples usages possibles dans la région de Dendermonde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 266 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À démolir

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

318 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

11 m²

Grenier

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

6

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

803 m²

Largeur du terrain à rue

30 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1285 kWh/m²/an

Référence PEB

20220729-002647990-RES-1

Date de validité PEB

29/07/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT64058 Réf. vendeur: 1380681 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gijzegem - Osseweilaan

3,1 km 10' 3,3 km 4' 2,3 km 25' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Klinker En Echo

71 m 14'' 71 m 9'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Klinker En Echo

71 m 14'' 71 m 9'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,6 km 22' 2,8 km 34'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,3 km 15'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10 km 11'

Bus

De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde

213 m 2' 33''

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

264 m 3'

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

2,5 km 30'

Gares

Oudegem

1 km 4' 1 km 1' 26'' 911 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Eva Dendermonde

5,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Volkswelzijnstraat

4,2 km 14' 3,3 km 25' 4,2 km 51'

Supermarchés

Carrefour Express Oudegem

689 m 2' 17'' 689 m 49'' 683 m 8' 689 m 8'

Spar Gijzegem

3 km 10' 3 km 3' 2,9 km 23' 3 km 36'

Aldi Dendermonde

4 km 13' 4,4 km 5' 3,1 km 27' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

35,7 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

35,3 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

12,7 km 14'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 15 minutes.À environ 51 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Volkswelzijnstraat".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oudegem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Dendermonde") se trouve à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde, De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 27 minutes.Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Gijzegem - Osseweilaan", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Klinker En Echo", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Oudegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gijzegem" (3 minutes en voiture), "Aldi Dendermonde" (5 minutes en voiture).

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