Maison à vendre - Dendermonde RBT72648

Hoofdstraat 107 9200 Dendermonde

249 000 €

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RBT72648

  • 3 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au Hoofdstraat 107 à Dendermonde propose une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un logement spacieux dans un environnement calme. Construite en 1950, cette maison comprend environ 300 m² habitables répartis sur un rez-de-chaussée et un étage, avec trois chambres, une salle de bain, une cuisine de 11 m² et une pièce de vie de 29 m². La propriété dispose également d’un espace de stockage dans le grenier de 6 m², ainsi que d’un grand jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter des beaux jours. À l’extérieur, un bâtiment annexe d’une surface totale de 175 m² offre un potentiel considérable. Il peut servir de local pour un atelier, un espace de stockage ou un petit entrepôt, avec une superficie séparée de 13 m² et une pièce sanitaire. La propriété se trouve dans un secteur où il est possible d’accéder facilement aux principales voies d’inclusion vers les grandes villes voisines, tout en profitant d’un environnement naturel, à proximité de zones boisées et aquatiques. L’état général de la maison nécessite des travaux de rénovation, notamment pour mettre à jour le système électrique et améliorer son efficacité énergétique. La propriété est équipée de double vitrage et bénéficie d’un certificat P-Score et G-Score en classe A, indiquant une performance énergétique favorable. La parcelle de 380 m² est bien orientée, avec une orientation ouest pour la façade principale, et n’est pas située dans une zone inondable ou protégée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

300 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

6 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

380 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

708 kWh/m²/an

Référence PEB

20240831-0003357172-RES-1

Date de validité PEB

31/08/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT72648 Réf. vendeur: 1384648 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Clubke

3,8 km 21' 6,6 km 8' 0 m 0'' 3,8 km 49'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ors Vzw Campus Appels

608 m 2' 4'' 571 m 1' 10'' 565 m 7' 608 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ors Vzw Campus Appels

608 m 2' 4'' 571 m 1' 10'' 565 m 7' 608 m 7'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport

4,4 km 23' 6,3 km 9' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,4 km 15'

Bus

De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare

904 m 11'

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

904 m 11'

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

904 m 11'

Gares

Oudegem

2,5 km 16' 3,1 km 5' 2 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Restaurant "den Ooievaar"

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

3,9 km 13' 3,6 km 40' 3,9 km 46'

Supermarchés

Carrefour Express Dendermonde

3 km 10' 3 km 4' 2,9 km 36' 3 km 36'

Delhaize Hertecant

4,1 km 22' 6,5 km 8' 0 m 0'' 4,1 km 51'

Aldi Dendermonde

3,9 km 16' 4,4 km 5' 3,3 km 27' 3,9 km 46'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,1 km 19'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Clubke" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport", à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Ors Vzw Campus Appels", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Il vous faudra 15 minutes pour arriver à Termonde à vélo. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Dendermonde" (4 minutes en voiture), "Delhaize Hertecant" (8 minutes en voiture), "Aldi Dendermonde" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Restaurant "den Ooievaar"") se trouve à 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Oudegem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Termonde Ac" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 46 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 15 minutes.

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