Maison à vendre - Dendermonde RBT96344

Varenbergstraat 35 9200 Dendermonde

365 000 €

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RBT96344
  • 3 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au Varenbergstraat 35 à Dendermonde est une maison spacieuse et pleine de charme, construite en 1950. Elle offre une surface habitable de 216 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec une disposition intérieure comprenant trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche, ainsi que deux toilettes pour plus de commodité. La cuisine est lumineuse et donne sur une belle salle à manger, idéale pour des repas en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux occupants. À l'extérieur, la propriété dispose d'une charmante jardin de 317 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en plein air. Un terrasse de 27 m² complète cet espace extérieur, offrant un lieu agréable pour les repas en extérieur ou la détente. La maison possède également une grande extension en garage et espace de stockage de 92 m², pouvant convenir à des artisans, des indépendants ou à toute personne recherchant un espace supplémentaire pour du stockage ou un projet professionnel. Située dans un quartier résidentiel calme à Dendermonde, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile au centre-ville, aux transports en commun et aux pistes cyclables menant vers Aalst. La propriété inclut également une parcelle constructible supplémentaire de 195 m², pouvant accueillir une seconde habitation d’au moins 65 m² avec une façade d’au moins 6 mètres, offrant ainsi des possibilités d’investissement ou de cohabitation. Ce bien présente un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace ou investir dans un secteur résidentiel en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

317 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

599 m²

Surface constructible

195 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250607_0003610896_RES_2

Date de validité PEB

27/05/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96344 Réf. vendeur: 252894 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gijzegem - Osseweilaan

3,5 km 12' 3,8 km 5' 2,6 km 25' 3,5 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ors Harduynschool Oudegem

581 m 1' 58'' 581 m 55'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ors Harduynschool Oudegem

487 m 1' 37'' 487 m 44'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport

3,3 km 13' 7 km 9' 2,6 km 23' 3,3 km 39'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,2 km 15'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,5 km 11'

Bus

De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde

200 m 2' 24''

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

203 m 2' 26''

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

2,2 km 27'

Gares

Oudegem

748 m 3' 861 m 1' 15'' 599 m 9' 743 m 9'

Bornes de recharge

Eva Dendermonde

5,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Gare

3,5 km 18' 3 km 15' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Express Oudegem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Aldi Dendermonde

4 km 16' 4,4 km 5' 3,3 km 27' 4 km 48'

Spar Gijzegem

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,3 km 23' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

36,1 km 28'

Musées

Musée Du Design Brussels

35,8 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

13,2 km 15'

Villes proches

Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (28 minutes de route).Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 15 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oudegem".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Termonde Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Dendermonde") se trouve à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Oudegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dendermonde" (5 minutes en voiture), "Spar Gijzegem" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde, De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde avec une station située à 27 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Gijzegem - Osseweilaan", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Ors Harduynschool Oudegem", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport" et se situe à 9 minutes en voiture.

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