Maison à vendre - Dendermonde RBU81768

Oud Kerkhofstraat 12 9200 Dendermonde

325 000 €

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RBU81768

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Oud Kerkhofstraat 12 9200 Dendermonde
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 11:00 À 12:00 ]]

À vendre : maison 4 façades située Oud Kerkhofstraat à Dendermonde, avec grand jardin et nombreuses possibilités.

Cette propriété se trouve dans une rue calme avec vue sur la verdure, à distance de marche des écoles, commerces, transports en commun et gare. Le vaste jardin et la grande allée offrent beaucoup d’espace pour se détendre et stationner. La maison présente également un excellent potentiel pour rénovation ou extension, afin de l’adapter entièrement à vos besoins.

Pièces principales :
• Séjour (23 m²) lumineux
• Cuisine entièrement équipée (13 m²)
• Deux chambres (15 m² et 11 m²)
• Salle de bain (5 m²) avec douche, WC et lavabo
• Buanderie (6 m²) et débarras (4 m²)
• Garage (13 m²)
• Cave (5 m²)
• Grand jardin (369 m²)

Atouts :
• Emplacement calme avec vue sur la verdure, toutes commodités à pied
• Fort potentiel de rénovation et d’agrandissement
• Grand jardin avec nombreuses possibilités et large allée

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite.

Votre MAISON DE RÊVE ! On trouve !

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 813 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

13 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

369 m²

Surface totale du terrain

542 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

587 kWh/m²/an

Référence PEB

20250521-0003607432-RES-1

Date de validité PEB

21/05/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU81768 Réf. vendeur: 1442168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

5,8 km 19' 6,1 km 8' 4,6 km 35' 5,7 km 1º 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Vlasbloempje

984 m 4' 1,7 km 2' 38'' 840 m 11' 984 m 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Vlasbloempje

984 m 4' 1,7 km 2' 38'' 840 m 11' 984 m 12'

Écoles secondaires

Óscar Romerocollege 7

2,3 km 9' 2,4 km 3' 956 m 23' 2 km 24'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,1 km 7'

Bus

De Lijn - 92 - Sint-Niklaas-Hamme-Moerzeke- D'monde-Lebbeke-Aalst

311 m 4'

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde- Lebbeke- Aalst

311 m 4'

De Lijn - 290 - Belbus Hamme

311 m 4'

Gares

Termonde / Dendermonde

2,6 km 10' 2,5 km 4' 2 km 16' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Mechelsesteenweg

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

1,8 km 8' 948 m 21' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dendermonde Station

2,4 km 29'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grootzand

1 km 4' 1 km 1' 34'' 872 m 9' 1 km 12'

Carrefour Market Dendermonde

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 910 m 16' 1,4 km 16'

Albert Heijn - Dendermonde

1,4 km 5' 1,5 km 2' 6'' 954 m 14' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,4 km 32'

Musées

Musée Du Design Brussels

29 km 32'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

11,5 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Grootzand" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dendermonde" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Dendermonde" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Malines se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Une gare SNCB ("Termonde / Dendermonde") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mechelsesteenweg") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 29 minutes à pied : "Blue-Bike - Dendermonde Station".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes.À environ 22 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Termonde Ac".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Óscar Romerocollege 7" à 3 minutes en voiture."Droomvlucht" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Vlasbloempje", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 32 minutes.Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 15 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 32 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 92 - Sint-Niklaas-Hamme-Moerzeke- D'monde-Lebbeke-Aalst, De Lijn - 290 - Belbus Hamme, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde- Lebbeke- Aalst avec une station située à 4 minutes à pied.

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